Istra, Medulin- luksuzni stan 59m2 uz more s okućnicom

Hrvatska, Istarska županija, Medulin, Medulin,

  • Oglas broj: 260972
  • Agencijska šifra: 127-175
  • Datum objave: 21.10.2025
Medulin je šarmantno obalno mjesto smješteno na jugu Istre, poznato po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i bogatom turističkom sadržaju. Medulinska rivijera nudi jedinstvenu prirodnu ljepotu, uključujući slikovitu pješčanu plažu Bijeca i broj ne uvale idealne za kupanje. Uz bogatu gastronomsku ponudu i razne sportske aktivnosti poput biciklizma, jedrenja, tenis, jahanje i ronjenja, Medulin privlači kako turiste, tako i one koji traže mirno mjesto za život ili odmor. Kaiser Immobilien vam predstavlja luksuzan stan u prvom redu do mora površine 59,50 m², smješten u prizemlju moderne stambene zgrade s samo tri ekskluzivnih jedinica. Ovaj predivan stan odlikuje se velikom terasom i prostranom okućnicom od 150 m², s koje se pruža prekrasan pogled na more i okolni mediteranski pejzaž, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u miru i privatnosti. Ulaz u zgradu omogućen je kroz aluminijska vrata visoke kvalitete, a u hodniku od 6,30 m² na desnoj strani nalazi se ulaz u stan, kroz protuprovalna vrata talijanske marke Dierre. Prolaskom kroz ulaz dočekuje vas hodnik od 2,02 m² koji vodi prema open space dnevnom dijelu, elegantno povezujući kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak ukupne površine 21,49 m². Cijeli prostor odiše svjetlošću, modernim dizajnom i funkcionalnošću, a velika balkonska vrata omogućuju izravan izlaz na terasu i okućnicu. U stanu se nalazi spavaća soba površine 11,20 m² koja također ima izlaz na terasu, dok se pored nalazi kupaonica od 4,62 m², opremljena walk-in tušem i elegantnim sanitarnim elementima najviše kvalitete marki Geberit i Hansgrohe. Dodatno, u stanu je smještena i ostava od 3 m², što prostoru daje praktičnost i udobnost. Stan raspolaže vlastitim parkirnim mjestom, a terasa i okućnica koja okružuje zgradu stvaraju intimnu oazu s pogledom koji oduzima dah. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i standardu opreme. Stan je opremljen PVC stolarijom s troslojnim 4S staklom Saint-Gobain, podnim grijanjem na vodu, električnim roletama u većini prostorija te lakiranim unutarnjim vratima bez štoka za bolju toplinsku i zvučnu izolaciju. Ulazna vrata zgrade izrađena su od aluminija visoke kvalitete marke Inotherm, a fasada s 10 cm izolacije i ravan krov osiguravaju izvrsnu energetsku učinkovitost. Svaka prostorija opremljena je klima uređajem za grijanje i hlađenje, dok stubište od bračkog kamena dodatno naglašava dojam elegancije i luksuza. U cijenu je uključeno idejno rješenje interijera s knjižicom uređenja i renderima, što budućem vlasniku omogućuje jasnu viziju konačnog izgleda prostora. Zgrada je u poodmakloj fazi izgradnje, s već ugrađenom stolarijom, a dovršetak radova planiran je za proljeće 2026. godine. Ono što ovaj stan čini iznimnim jest njegova izvanredna lokacija u prvom redu do mora, s pogledom koji se nikada neće izgubiti zahvaljujući zelenoj zoni ispred zgrade u kojoj nije dopuštena gradnja. Okruženje se trenutno uređuje kako bi postalo jedan od najelitnijih dijelova mjesta, čineći ovu nekretninu izvrsnom investicijskom prilikom, ali i idealnim luksuznim domom za osobno uživanje. Blizina plaže, mirna atmosfera i visoki standard gradnje čine ovaj stan pravim draguljem mediteranskog života, gdje se ljepota mora i suvremeni komfor spajaju u savršen sklad. Blizina sadržaja: Medulin, centar- 1 km More- 124 m plaža- 210 m Restoran- 1 km Kafić- 800 m Pekara- 1.1 km Trgovina- 1.1 km Ljekarna- 1.5 km Autobusna stanica- 1 km Osnovna škola- 1.2 km Vrtić- 1.2 km Pula- 8 km Zračna luka- 13 km Udaljenost većih gradova: Medulin- Ljubljana: 200 km Medulin- Beč: 580 km Medulin- Budimpešta: 600 km Medulin- Prag: 900 km Medulin- München: 600 km Medulin- Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-175 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-175 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Površina: 59,0 m2
  • Broj soba: 2,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 150 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 1
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Medulin, 52203
  • Naselje: Medulin
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator