Istra,Rovinj-Luksuzni stan,garaža,vrt,blizu mora-178m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE

Hrvatska, Istarska županija, Rovinj, Rovinj,

Remax Centar nekretnina iz ponude izdvaja ekskluzivnu novogradnju, projekt Rovinj Sunset Residence, luksuznu zgradu stambenog tipa u Rovinju. Predmentni stan S1 nalazi se u prizemlju ove moderne zgrade i broji ukupno 178m2 korisne površine. Stanu pr ipada u vlasništvu vrt-okućnica uz stan ukupne površine 334m2,bazen dimenzija 9 x 4m je uključen u cijenu,te parkirno mjesto u podzemnoj garaži broj 3. Sam koncept stana kreiran je kako bi zadovoljio i najzahtjevnija očekivanja budućeg vlasnika: naglasak je na velikim staklenim površinama balkonskih otvora kako bi se osigurala maksimalna količina sunčeve svjetlosti tokom cijelog dana i iznadprosječno hortikulturno uređenje vrta sa stablašicama i raznim ukrasnim biljem. Dizalom se iz podzemne garaže stiže u stan koji se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi u veliki dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom. Tu se nalazi još i ulaz u veliku spavaću sobu sa vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu gdje se nalazi vlastiti kamin-roštilj. U hodniku se još nalazi sanitarni čvor i utility prostorija sa dizalicom topline i perilicom rublja. Drugim krajem hodnika pristupa se dvjema spavaćim sobama obje sa svojim kupaonicama i izlazima na veliku terasu. Stan je spreman za useljenje odmah. Moguća kupnja putem kredita. Ova stambena zgrada sa 6 stanova projektirana s ciljem osiguranja visoke razine kvalitete stanovanja koja je postignuta pametnim rasporedom prostorija, osvijetljenošću, brojem sanitarnih čvorova te visokom razinom kvalitete ugrađenih materijala i opreme. Nalazi se na zemljištu veličine 1544 m2 i udaljenosti cca.200 m od mora. Sastoji se od četiri etaže koje čine podrum (garaže + spremišta), prizemlje, 1.kat i potkrovlje, povezani stepeništem i dizalom. TEHNIČKI OPIS: Konstrukcija, gradnja i oprema: - temeljna ploča, zidovi podruma i lifta, međukatne i krovna konstrukcija, nosivi stupovi su armiranobetonski - ostali nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 25-30 cm debljine - pregradni zidovi između stanova su od armiranog betona debljine 25 cm, dodatno izolirani - dodatna termoizolacija prema svim negrijanim prostorima - spušteni stropovi u stanovima od KNAUF gipsanih ploča (unutar spuštenih stropova smještena je kompletna instalacija struje, grijanja, rasvjete, komunikacije) - ugradnjom najkvalitetnijih materijala i opreme osigurala se vrlo niska potrošnja energije i visoki energetski standard A + - svjetla visina u stanovima 270 cm - dizalo SCHINDLER i - garažna mjesta većih dimenzija kako bi bilo omogućeno lakše parkiranje i najvećih automobila, u podzemnoj etaži nalaze se i spremišta kako bi se zadovoljila potreba za dodatnim prostorom - broj sanitarnih čvorova jednak broju spavaćih soba (3 sobe sa 3 sanitarna čvora), glavna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom i terasom odvojena kao zasebna cjelina - stanovi u prizemlju sa velikim dvorištem - u želji da se osigura uživanje u izvrsno osvjetljenim stambenim prostorima, sve ostakljene površine posebno su velikih dimenzija dok su u dnevnim boravcima ugrađene panoramske stijene - prostrana terasa ugodna za boravak tijekom cijele godine zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji na kojoj se nalazi ljetna kuhinja i kamin/rošilj - SMART HOME sustav upravljanja s pametnog telefona grijanjem i hlađenjem, rasvjetom, žaluzinama i ostalom opremom - vrhunske podne i zidne obloge (troslojni hrastov parket i pločice velikih dimenzija, stepenište obloženo kamenom) - vanjski zidovi građevine i krov termoizolirani su kamenom vunom 10-15 cm, terase hidroizolirane sistemom SIKA ili sl. - kao izvor toplinske i rashladne energije predviđena je za svaki stan inverterska hibridna dizalica topline zrak/voda - ugrađen je sustav podnog grijanja kroz cijeli stan, stanovi se dodatno griju i hlade sa ventilokonvektorima (fan coil) - ugrađeni senzori za detekciju dima i ugljičnog monoksida u sve stambene jedinice radi dodatne sigurnosti cjelokupnog objekta - vanjski otvori su aluminijska bravarija (Schüco ili sl.), staklom sa LOW -E, visina 250cm, aluminijske žaluzine za zaštitu od sunca s elektro motorima - unutarnja vrata modernog dizajna visine 230 cm - ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna) - oprema kupaonica od renomiranih proizvođača (Catalano i) s visoko kvalitetnim ugradbenim slavinama renomiranih talijanskih i njemačkih proizvodaca , walk in tuš, wc školjke i bide konzolnog tipa sa soft close spuštanjem daske, niskošumne odvodno-dovodne cijevi Cijena je 990 000eura s uključenim pdv-om ID KOD AGENCIJE:-609 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Površina: 178,0 m2
  • Broj soba: 10,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 334 m2
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Lift
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Rovinj, 52210
  • Naselje: Rovinj
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Remax Centar Nekretnina
Remax Centar Nekretnina

Krešimirova 12a, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Remax Centar Nekretnina
Remax Centar Nekretnina

Krešimirova 12a, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator