ISTRA, BALE - Autohtona istarska kuća s projektom vile
Hrvatska, Istarska županija, Bale, Bale,
- 48 m2
- 3
- 600000 EUR stambeni kredit
ISTRA, BALE - Autohtona istarska kuća smještena u bajkovitom naselju Bale nedaleko od predivnog grada Rovinja. Bale su oduvijek bile poznate po svojoj kulturi i pristupačnim ljudima koji poštuju svoju kulturu i održavaju stare običaje. Radi se o star
oj autohtonoj istarskoj samostojećom kući sveukupne veličine 48m2 koja je smještena na urbaniziranom ograđenom zemljištu od sveukupno 498m2. Ono što ovu istarsku princezu čini zanimljivom nije jedino njen direktan i nesmetan pogled na zvonik i staro gradski dio Bala, nego i postojeći projekt za gradnju prekrasne vile s ishodovanom građevinskom dozvolom. Ono što je u projektu planirano možete pročitati niže. Prizemlje sveukupne neto površine 87,60m2, a koje uključuje; Pretprostor odnosno ulaz/hodnik - 7,67m2 Utility prostorija, koja je planirana kao manji vešeraj s mašinama za pranje i peglanje, bojler i slično - 8,15m2 Predivno kupatilo s tuš kabinom - 5,36m2 Zatim prostor za kuhinju s kaminom, dnevni boravak sa staklenom stijenom i blagovaonom - 66,42m2 Odlazimo na prvi kat, sveukupne neto površine od 69,21m2 ili mogućih 89,21m2, a koji uključuju; Hodnik od sveukupno - 4m2 Spavaću sobu veličine - 13,90m2 Spavaća soba može biti opremljena prostorom predviđenim kao prohodni ormar za garderobu američkog stila - 5,79m2 Dodatno kupatilo s hidromasažnom kadom - 7m2 Natkrivena terasa za ispijanje jutarnje kave ili čaja - 15,64m2 Te i planirana galerija, tip loft npr. Kao jedna dodatna dnevna prostorija s otvorenim prostorom i pogledom na donji dnevni boravak u prizemlju - 22,88m2 Umjesto dodatne dnevne prostorije na galeriji tu postoji i druga opcija, a to je da se postojeći zračni prostor pretvori u korisni prostor. Pa se tako dobije sveukupno 44,88m2 neto iskoristive površine i to tako da se uz sobu od 22,88m2 iskoristi zračni prostor i postavi dodatna spavača soba s kupatilom sveukupne veličine 20m2. Tada bi vila bila opremljena s dvije spavaće sobe i tri kupatila. Tu trebamo dodati i mansardu ukupne veličine od 12m2. Sa svim mogućnostima u postojećem projektu, ukupna veličina vile bi bila: Alternativa 1 = Tot. m² ca. 168,81 = S otvorenim zračnim prostorom od 20 m² na prvome katu. Alternativa 2 = Tot. m² ca. 188,81 = Gdje je zračni prostor od 20m2 iskorišten te je dodana spavaća soba i kupatilo. Projekt uključuje i uređenja okoliša vile, tako da je ono opremljeno s posebnim spremištem za alat i drva, vanjskim kamenik grillom/roštiljem i lavabo, fontanom s tekućom vodom i ribama, bazen (postoji projekt s građevinskom dozvolom) i privatnim parking mjestom. Sve promjene koje se tiču pozicije objekta na parceli kao i promjene vanjskih gabarita objekta trebaju biti usklađene sa važećim planom i prije većih izmjena savjetujemo profesionalno savjetovanje s arhitektom. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE:
... prikaži sve
- Osnovni podaci
- Tip kuće: samostojeća
- Površina: 48,0 m2
- Broj soba: 3,0
- Površina okućnice: 498 m2
- Dodatne informacije
- Površina vrta: 498,00 m2
- Broj parking mjesta: 1
- Lokacija
- Država: Hrvatska
- Regija: Istarska županija
- Općina: Bale, 52211
- Naselje: Bale
- Pogledaj na mapi
- Dozvole
- Građevinska dozvola
- Lokacijska dozvola
Dux nekretnine d.o.o.
Tizianova 8, 51000 Rijeka
- Svi oglasi ove agencije
- Web site agencije
- Broj u registru posrednika: 108/2010
Zapratite nas na
Facebook-u
i
Instagramu
za
najbolje ponude nekretnina u kategoriji Kuće
u mjestu Bale, Hrvatska
Navigacija
Kontaktirajte oglašivača
Kontaktirajte oglašivača
Dux nekretnine d.o.o.
Tizianova 8, 51000 Rijeka
- Tel. agenta: xxxx-xxxx-8337 Prikaži broj
- Tel: xxxx-xxxx-8174 Prikaži broj
- Mob: xxxx-xxxx-8808 Prikaži broj
- Svi oglasi ove agencije
- Web site agencije
- Broj u registru posrednika: 108/2010