Odlična stambeno-poslovna prilika!

Hrvatska, Osječko-baranjska županija, Osijek, Novi Grad,

  • Oglas broj: 252797
  • Agencijska šifra: 1512258
  • Datum objave: 11.09.2025
Na prodaju je nekretnina ukupne površine 169 m² na odličnoj lokaciji u Vatrogasnom naselju, u ulici koja je izvrsno prometno povezana s ostatkom grada. Poslovni dio (32 m²) U prednjem dijelu nalazi se potpuno opremljen i namješten kafić koji je godin ama bio u funkciji. Prostor ima dva toaletna čvora, šank, separee i kompletan inventar te je spreman za nastavak rada bez većih dodatnih ulaganja. Stambeni dio U nastavku se nalazi etažirani stan koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, dječje sobe, spavaće sobe te velike prostorije koja je ranije služila kao sala. Dodatne prostorije i potencijal -ispod poslovnog prostora nalazi se podrum od 34,50 m², -iznad stambenog dijela nalazi se velika sunčana terasa s mogućnošću prenamjene u dodatni stan ili apartman. Grijanje je centralno na plin. Papiri uredni, vlasništvo čisto. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju – spoj stambenog i poslovnog prostora otvara niz mogućnosti: nastavak rada kafića, prenamjenu stana u apartmane za kratkoročni ili dugoročni najam, kao i iskorištavanje terase za dodatnu stambenu jedinicu. Topla kombinacija poslovnog i privatnog prostora u srcu naselja čini ovu nekretninu pravim izborom za one koji traže sigurnu investiciju s puno potencijala. Za sva pitanja, kao i dogovor oko razgleda, javite se : Vedrana Čočić, mobitel: , e-mail: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 169,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Površina okućnice: 169 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Osječko-baranjska županija
  • Općina: Osijek, 31000
  • Naselje: Novi Grad
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator