ZADAR, SMILJEVAC - PRILIKA! Kuća za adaptaciju na velikoj parceli!

Hrvatska, Zadarska županija, Zadar, Smiljevac,

  • Oglas broj: 249157
  • Agencijska šifra: 41422
  • Datum objave: 23.08.2025
ZADAR, SMILJEVAC - PRILIKA! Kuća za adaptaciju na velikoj parceli! Zgrada za adaptaciju u hotel ili starački dom s građevinskom dozvolom i idejnim rješenjem! Prodaje se zgrada na atraktivnoj lokaciji u zadarskom kvartu Smiljevac, idealna za investici ju u turizam ili zdravstvenu skrb. Objekt se nalazi na zemljištu površine 700 m², a sastoji se od tri etaže, s već izrađenim idejnim projektom i građevinskom dozvolom za prenamjenu u mali hotel s ukupno 12 soba, 11 kupaonica i kuhinjom. Lokacija: Smiljevac je miran i urbano razvijen kvart, savršeno pozicioniran za kombinaciju odmora i funkcionalnosti. U blizini se nalaze svi bitni sadržaji – škole, trgovine, javni prijevoz, a do prekrasnih zadarskih plaža ima samo 1,5 km. Centar Zadra i Stari grad dostupni su u nekoliko minuta vožnje. Zgrada: Objekt ima odličan tlocrtni raspored za hotelsku namjenu, a moguće su i druge prenamjene. S obzirom na rastuću potražnju za smještajem za starije osobe, postoji mogućnost preinake u dom za starije, što otvara i drugu vrstu stabilne i dugoročne investicije. Lokacija, mirno okruženje i blizina zdravstvenih ustanova dodatno pojačavaju atraktivnost takve namjene. Potencijal zarade: Bilo da se odlučite za turizam ili zdravstvenu skrb, ova nekretnina nudi visok investicijski potencijal. Ulaganjem u hotel, možete ostvariti značajne prihode tijekom turističke sezone, dok dom za starije pruža sigurnu i konstantnu dobit tijekom cijele godine, s minimalnim sezonskim utjecajem. Ključne značajke: 3 etaže spremne za adaptaciju + podrum Građevinska dozvola i idejno rješenje uključeni Parcela površine 700 m² 1,5 km od plaže Mirna i razvijena lokacija u Zadru Mogućnost prenamjene u hotel ili starački dom! Ne propustite priliku za investiciju u jednom od najtraženijih dalmatinskih gradova! Za više informacija ili razgled, slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 420,0 m2
  • Broj soba: 12,0
  • Broj kupatila: 11
  • Sprat: 3
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 7
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Zadarska županija
  • Općina: Zadar, 23000
  • Naselje: Smiljevac
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator