Autohtona rezidencija, kamena kuća s velikom okućnicom

Hrvatska, Istarska županija, Kanfanar, Mrgani,

  • Oglas broj: 269716
  • Agencijska šifra: 1042-159
  • Datum objave: 28.11.2025
AUTOHTONA KAMENA KUĆA U BLIZINI LIMSKOG KANALA — MIR, PRIRODA I AUTENTIČNI ISTARSKI UGOĐAJ U neposrednoj blizini Limskog kanala, na rubu slikovitog sela smještenog na gotovo 200 m nadmorske visine, nalazi se ova izvanredna autohtona kamena kuća s o kućnicom. Okružena je tišinom i zelenilom, s otvorenim pogledom na šumu — idealnim okruženjem za sve koji traže mir, privatnost i autentičan dodir s prirodom. Ova prostrana kuća, prepuna potencijala, nudi ukupno 230 m² iskoristive površine. U prizemlju se nalaze dvije autentične konobe, savršene za pretvorbu u dodatni stambeni prostor, wellness, kušaonicu ili prostor za druženje. Na katu se nalazi uređen stan, kompletno obnovljen 2005. godine (instalacije, fasada, unutarnji radovi). Stan ima dvije terase — prednju i stražnju — uz koju se nalazi i autohtoni bunar. U potpunosti je namješten i odmah useljiv, a opremljen je mjestom za dimnjak i klima uređajem. Uz kuću se nalazi i kamena štala/garaža površine oko 80 m², potrebna je kompletna renovacija ukoliko bi se pretvorila u stambeni prostor na dva kata. Ali koja pruža brojne mogućnosti — od garaže i radionice do apartmana ili ateljea. U nastavku kompleksa se nalazi i velika garaža površine gotovo 110 m². Pročelje kuće okrenuto je prema 550 m² velikoj okućnici ograđenoj tradicionalnim kamenim zidom, što prostoru daje poseban autohtoni šarm i potpunu privatnost. Iza kuće nalazi se dodatnih 100 m² okućnice. Kuća je okrenuta prema jugu, pa je cijeli prednji dio okupan suncem tijekom cijelog dana, uz otvoren pogled na obližnju šumu koja se u tom dijelu prostire niz padinu. Kuća posjeduje urednu dokumentaciju, ishođeno rješenje o izvedenom stanju, vlastitu vodu i struju, a uz parcelu prolazi optički kabel koji osigurava suvremeni komfor čak i u idiličnom ruralnom okruženju. Ovo jedinstveno istarsko imanje čeka novog vlasnika koji će prepoznati njegov karakter, udahnuti mu novi život i pretvoriti ga u dom iz snova ili izvrstan turistički projekt. ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 230,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 650 m2
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Kanfanar, 52352
  • Naselje: Mrgani
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Diamond Real Estate d.o.o.
Diamond Real Estate d.o.o.

Partizanska 5a, Dom Obrtnika, 52440 Poreč

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Diamond Real Estate d.o.o.
Diamond Real Estate d.o.o.

Partizanska 5a, Dom Obrtnika, 52440 Poreč

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator