Autentična istarska kamena kuća

Hrvatska, Istarska županija, Labin, Labin,

Autentična istarska kamena kuća s bazenom, saunom i vinotekom – savršen spoj tradicije i komfora Na prodaju je jedinstvena, u potpunosti obnovljena autohtona istarska kamena kuća, smještena u mirnom, zelenom okruženju u blizini Labina, koja pruža sav ršenu ravnotežu između tradicionalne arhitekture i suvremenog načina života. Kuća je stara približno 100 godina, no temeljito i kvalitetno adaptirana prema najvišim građevinskim standardima, uz zadržavanje izvornog karaktera i šarma. Tijekom adaptacije izvedene su armirano-betonske međukatne ploče, kompletna hidroizolacija, betonska krovna konstrukcija te je korištena ručno rađena drvena unutarnja stolarija, dok je vanjska stolarija izvedena u skladu s estetikom kamene kuće. Nekretnina se prostire na tri etaže – suteren, prizemlje i kat, s ukupno oko 220 m² neto korisne površine i približno 270 m² bruto površine, dodatno obogaćene natkrivenim terasama i pomoćnim sadržajima. Suteren – prostor tradicije i užitka U suterenskoj etaži nalazi se impresivna kamena konoba s finskom saunom, idealna za opuštanje i druženja tijekom cijele godine. Tu je i vinski podrum, unutarnje stepenište, tehnički prostor s kotlovnicom, WC-om i vešerajem. Iz suterena se izlazi na prostranu natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i kaminom, savršenu za duga istarska večernja druženja. Prizemlje – srce doma Prizemlje kuće čini prostrani dnevni boravak s unutarnjim ognjištem, koji prostoru daje poseban ugođaj i toplinu, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica te dodatni natkriveni vanjski prostor koji povezuje interijer s okućnicom. Raspored je funkcionalan, prozračan i izuzetno ugodan za svakodnevni boravak. Kat – privatna zona Na katu su smještene tri komforne spavaće sobe, hodnik i stepenište, čime je osigurana mirna i intimna zona za odmor, odvojena od dnevnih sadržaja kuće. Okućnica – privatna oaza Okućnica je pažljivo uređena, ograđena kamenim zidovima i pruža potpunu privatnost. Poseban naglasak stavljen je na vanjski sadržaj koji uključuje: -bazen dimenzija 8 × 4 m -sunčalište -saunu -natkrivene prostore za boravak -uređene staze i zelene površine Ulaz na parcelu omogućen je putem automatskih elektromotornih vrata, uz zaseban pješački ulaz. Tehničke karakteristike Grijanje i hlađenje riješeni su kombinacijom više sustava: -centralno grijanje putem radijatora -grijanje na drva (unutarnja i vanjska ognjišta) -dizalica topline s inverterom za grijanje i hlađenje Kuća je priključena na električnu energiju i vodovod, dok je odvodnja riješena putem septičke jame. Oborinske vode riješene su upojnim bunarima, bez negativnog utjecaja na okoliš. Lokacija Nekretnina se nalazi u mirnom naselju, okružena prirodom, a istovremeno u blizini svih potrebnih sadržaja. Trgovina i pošta nalaze se u neposrednoj blizini, centar Labina udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, dok je more dostupno za otprilike 10 minuta. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealna je kao luksuzna obiteljska kuća, ekskluzivna kuća za odmor ili vrhunska investicija za turistički najam, zahvaljujući sadržajima poput bazena, saune, konobe i autentičnog istarskog ugođaja. Za više informacija i razgledavanje, direktno kontaktirajte agenta: Fuad Hašić + ID KOD AGENCIJE: IS ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 204,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Labin, 52220
  • Naselje: Labin
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator