Turistička investicija s projektom i građevinskom dozvolom

Hrvatska, Bjelovarsko-bilogorska županija, Kapela, Kobasičari,

  • Oglas broj: 293117
  • Agencijska šifra: VZ3531
  • Datum objave: 15.03.2026
Zanimljiva prilika za investitore koji žele razvijati turistički projekt! Prodaje se simpatično uređena kuća za odmor na mirnoj lokaciji u blizini Bjelovara, na svega sat vremena vožnje od Zagreba. Nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investi tore koji žele razvijati turistički projekt u području koje je posljednjih godina sve zanimljivije posjetiteljima. Kuća je adaptirana . godine te je uređena u kombinaciji modernog i rustikalnog stila, što joj daje poseban, simpatičan karakter. U sklopu adaptacije uređeni su nova kuhinja, dnevni prostor i moderna kupaonica koja se skladno uklapa u rustikalni štih interijera. Uređeno je i potkrovlje koje je zamišljeno kao prostor za odmor, ali i radni ili hobby kutak. Tijekom adaptacije izvedeno je i novo krovište s izolacijom. Na parceli se nalazi i drugi objekt koji također ima uporabnu dozvolu, ali zahtijeva potpunu adaptaciju. Nakon uređenja može se prenamijeniti u dodatni stambeni prostor, čime bi se mogli proširiti turistički kapaciteti i povećati broj ležajeva. Godine . izrađen je glavni projekt za dogradnju i proširenje postojećeg objekta. Projektom je predviđeno proširenje smještajnih kapaciteta, izgradnja zatvorenog bazena, spa zone i zone rekreacije, prostora za opuštanje uz šumu te dodatnih sadržaja za boravak i razne aktivnosti. Za projekt je ishodovana i građevinska dozvola, što budućem vlasniku omogućuje bržu realizaciju planiranog razvoja. Dio nekretnine u vlasništvu je pravne osobe, što za kupce u sustavu PDV-a predstavlja dodatnu poreznu pogodnost kroz mogućnost odbitka PDV-a. Parcela predviđena za dogradnju i uređenje široka je približno 25 metara i duboka oko 85 metara. Blagog je nagiba te pruža brojne mogućnosti za realizaciju turističkog projekta ili drugih sadržaja prema željama budućeg vlasnika. Nekretnina se nalazi u izuzetno mirnoj ulici, u području u kojem se u blizini već nalaze kuće za odmor s dodatnim sadržajima koje su vrlo tražene među gostima iz Hrvatske, ali i iz inozemstva. Sve više posjetitelja bira odmor u kontinentalnom dijelu zemlje zbog mira, tišine i prirodnog okruženja, gdje jutra započinju uz kavu i cvrkut ptica. Za dodatna pitanja i dogovore oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Nataša Špehar, ID KOD AGENCIJE: VZ3531 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 124,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 2173 m2
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Bjelovarsko-bilogorska županija
  • Općina: Kapela, 43203
  • Naselje: Kobasičari
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator