ISTRA,BALE! Dizajnerska novogradnja

Hrvatska, Istarska županija, Bale, Bale,

  • Oglas broj: 236406
  • Agencijska šifra: 40087
  • Datum objave: 19.06.2025
ISTRA,BALE! Dizajnerska novogradnja Projekt VALLE RESIDENCES sastoji se od četiri jedinstvene rezidencije koje spajaju tradicionalnu istarsku arhitekturu i moderan dizajn. Rezidencija VALLISTIQUE nalazi se u centru Bala, mjestu smještenom na pola put a između poznatih istarskih gradova Pule i Rovinja. Lokacija projekta je od mora i obale duge 10 km, udaljena svega 5 kilometara. Rezidencija se ističe ultimativnim dizajnom (Boris Ružić - BR DESIGN) u kojem se kombiniraju natur boje fasade sa suhozidnim istarskim kamenom I najtoplijim ekološkim metalnim materijalom Cortenom - nisko legirane vrste čelika, koja u kontaktu sa zrakom i vodom stvara jedinstvenu boju hrđe. Rezidencija ima zaseban ulaz a sastoji se od okućnice te stambenog dijela na dvije etaže; prizemlja i kata a odlikuje ih odlična prostorna organizacija interijera i eksterijera. Cijelu prizemnu etažu obilježava prostor boravljenja i opuštanja tzv. Living zona a koju objedinjuju tri prostorije spojene u jednoj dodirnoj točki: dnevni boravak sa blagovaonicom te kuhinja. Dodatno se u prizemlju nalazi još i tehnička soba, wc, garderobni prostor te zasebno spremište ispod stubišta. Iz Living zone, otvaranjem velike aluminijske klizne stijene osnovni životni prostor se nenametljivo nastavlja u prostor okućnice površine 65 m2. Tu se nalaze svi hedonistički prostorni segmenti; s jedne strane ljetna kuhinja sa stolom za blagovanje na natkrivenoj terasi a s druge sunčalište se ležaljkama te bazenom. Bazen koristi najmoderniju tehnologiju tretiranja vode na bazi elektrolize soli bez uporabe klora, a čime se konstantno održava visoka kvaliteta vode i pojednostavljuje održavanje bazena te ima I pripremu za sustav grijanja vode. Na katu se nalaze dvije prostrane sobe svaka sa garderobnim prostorom I vlastitom kupaonicom te treća manja soba koja se odabirom kupca, može koristiti kao prostor saune sa tušem ili spavaća soba. Uz najvišu klasu specijalnog fasadnog sustava Baumit i aluminijsku stolariju njemačkog branda Wicona, objekt će dobiti energetski certifikat visoke klase A, što dovodi do ugodnog življenja uz minimalnu potrošnju energenata. Sustav grijanja I hlađenja je u potpunosti odvojen. Rezidencija je u cijelosti pokrivena sa sustavom podnog grijanja (sve prostorije) pogonjene sa toplinskim pumpama dok je u predzimskom razdoblju grijanje moguće i sa klimatizacijskim inverter jedinicama, kompletna oprema branda Daikin. U opremi se još nalazi i sustav videonadzora s mogućnošću upravljanja putem smartphonea, alarmni sustav te video portafon. Dodatna oprema i detalji: • Priprema instalacija za ugradnju solarne elektrane na krovu • 2 parkirna mjesta sa pripremom instalacija za elektro punjače vozila • Krovni prozori iz luksuzne linije Velux sa integriranim roletama na solarni pogon • Ambijentalno noćno osvjetljenje okućnice i hortikulture • Visina svih prostorija prizemlja i kata 280 cm • Staklene stijene velikih dimenzija • Podne obloge prizemlja: talijanska keramika visoke kvalitete, dimenzija • Podne obloga kat: hrastov parket visoke kvalitete uključujući I oblogu stubišta • Sanitarije: CATALANO (wc školjke I umivaonici), HANS GROHE (špine I tuš baterije) TECE (ugradbeni vodokotlići, tuš kanalice) U gradnji i opremaju su angažirani lokalni izvođači i dobavljači koji posluju i žive u okruženju te kupcu ostaju na raspolaganju za sve buduće servise i potencijalne hitne intervencije. Dostupna referentna lista dosada izgrađenih villa preporuke dosadašnjih kupaca dostupne su na upit. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: u nizu
  • Površina: 140,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: A
  • Površina okućnice: 65 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Bale, 52211
  • Naselje: Bale
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator