Prodaja, Kuća, Poreč, Poreč, Samostojeća, 218m2

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Oglas broj: 264141
  • Agencijska šifra: I32624
  • Datum objave: 03.11.2025
ISTRA, POREČ - Elegantna i Potpuno Opremljena Vila na Periferiji Poreča Predstavljamo vam rijetku priliku za posjedovanje elegantne, potpuno opremljene i praktično nove vile, smještene u mirnoj oazi na periferiji Poreča. Ova izuzetna nekretnina, uku pne površine 218 m², savršena je sinergija luksuznog obiteljskog doma i vrhunske investicije u turizam. Uđite u svijet profinjene udobnosti gdje je svaki detalj pažljivo osmišljen. Vila nudi prostranu kuhinju s blagovaonicom, elegantno uređenu i opremljenu po mjeri, stvarajući savršen prostor za obiteljska okupljanja i druženja. U prizemlju se nalazi jedna prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom, pružajući iznimnu praktičnost i privatnost, idealnu za goste ili kao master spavaća soba. Prizemlje također uključuje diskretan gostinjski toalet. Na gornjim etažama očekuju vas tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom luksuznom kupaonicom, osiguravajući maksimalan komfor svim ukućanima. Kvaliteta je vidljiva na svakom koraku: vrhunska aluminijska troslojna Schüco stolarija s automatskim roletama i komarnicima na svim prozorima osigurava iznimnu izolaciju, tišinu i jednostavno upravljanje svjetlošću. Spavaće sobe obložene su elegantnim hrastovim parketom, dok ostatak kuće krasi prvoklasna Novabell keramika, uključujući vanjske terase s otpornim pločama debljine 2 cm. Sav namještaj u vili izrađen je po mjeri i ostaje u kući, jamčeći kohezivan, luksuzan i odmah useljiv ambijent. Praktičnost je naglašena i odvojenim veserajom (praonicom), što olakšava svakodnevni život. Dio fasade obložen je prirodnim kamenom, dodajući estetiku i vrhunsku toplinsku izolaciju. Sve sanitarije su prve klase. Uživajte u savršenoj temperaturi tijekom cijele godine zahvaljujući naprednom sustavu podnog grijanja provedenog kroz cijelu kuću, uključujući i kupaonice, koje funkcionira putem ekološke i ekonomične toplinske pumpe. Dodatno, postavljeni su klima uređaji za hlađenje s opcijom grijanja. Za maksimalnu uštedu i ekološku osviještenost, solarne ploče na krovu brinu o pripremi tople vode, a izvanredna izolacija od 15 cm osigurava minimalne troškove održavanja. Posebna pogodnost za vlasnike električnih vozila je integrirana punionica na parkingu, što dodatno naglašava modernost i ekološku osviještenost ove vile. Prostrani vanjski prostor pravi je dragulj ove nekretnine. Dominira bazen s kulir završnom obradom, opremljen izolacijom i toplinskom pumpom za grijanje, što omogućuje kupanje tijekom cijele godine. Održavanje bazena je jednostavno zahvaljujući tehnici elektrolize, a uključen je i zimski pokrivač. Okoliš je besprijekorno održavan zahvaljujući automatskom navodnjavanju trave, živice, dviju maslina i ružmarina. Za nezaboravna druženja na otvorenom tu je ljetna kuhinja i kamin. Pristup posjedu je iznimno praktičan s automatskim ulaznim vratima na parkingu s daljinskim upravljanjem i rampom, osiguravajući lagan pristup bez barijera. U dijelu uz bazen predviđeni su svi priključci za saunu i whirlpool, uz mogućnost naknadne ugradnje po vašim željama. Postoji i mogućnost natkrivanja parking mjesta. Osim privatnih kupaonica u svakoj spavaćoj sobi, tu su i dodatne vanjske kupaonice i WC za goste. Za vašu potpunu sigurnost i mir, vila je opremljena najmodernijim alarmnim sustavom i sustavom video nadzora s kamerama. Ova iznimna vila u Poreču predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i funkcionalnosti, nudeći besprijekoran životni stil i izvanredan povrat investicije. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove rijetke nekretnine! ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: u nizu
  • Površina: 218,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 5
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 961 m2
  • Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Dodatne informacije
  • Površina terase: 47,00 m2
  • Površina vrta: 800,00 m2
  • Stanje: u jako dobrom stanju
  • Podrum
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Poreč, 52440
  • Naselje: Poreč
  • Poreč
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Upotrebna dozvola
  • Grijanje
  • Tip grijanja: Grijalice i radijatori na struju
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator