ISTRA,POREČ - Autentična istarska kuća s dvije stambene jedinice

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Oglas broj: 272861
  • Agencijska šifra: 44159
  • Datum objave: 16.12.2025
ISTRA,POREČ - Autentična istarska kuća s dvije stambene jedinice U mirnom i ugodnom istarskom naselju prodaje se kuća s dvije stambene jedinice i pomoćnim objektom, smještena na izuzetno atraktivnoj i traženoj lokaciji u blizini mora i grada Poreča. Nekretnina se nalazi svega 5 kilometara od centra Poreča, oko 3 kilometra od obalnog mjesta Funtana, te približno 3 kilometra od najljepših turističkih zona Poreštine – Plave i Zelene Lagune. Lokacija pruža savršen balans između mira, privatnosti i blizine svih sadržaja, što ovu nekretninu čini idealnom kako za stalni boravak, tako i za odmor ili turistički najam. Nekretnina se sastoji od stambene kuće podijeljene u dva dijela (stari dio i dogradnju) te pomoćnog objekta, ukupne korisne površine 154,30 m². Stari dio kuće (cca . godina) – 83,17 m² Ovaj dio kuće odiše autentičnim istarskim karakterom te je građen kamenim zidovima debljine cca 55 cm, što osigurava prirodnu izolaciju i ugodnu klimu tijekom cijele godine. Kuća se prostire na više etaža: - u prizemlju se nalaze dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinja - na međukatu je smještena kupaonica - na katu se nalazi prostrana spavaća soba - dodatni prostor pruža tavan, koji se može koristiti kao spremište ili prenamijeniti prema potrebama budućeg vlasnika. Drvene međukatne konstrukcije i tradicionalna krovna struktura dodatno naglašavaju povijesni karakter objekta. Napravljen je i novi krov ove godine. Dograđeni dio kuće – 57,32 m² Dogradnja je izvedena kao visoka prizemnica te funkcionalno nadopunjuje stari dio kuće. Ovaj dio obuhvaća: dnevni boravak s blagovaonicom kuhinju 2 spavaće sobe kupaonicu hodnik i stubište natkrivenu terasu, idealnu za boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci Dograđeni dio građen je od opečnih blokova, s kvalitetnom grubom i finom žbukom, dok je krov izveden od drvenih rogova, letvi i kanalica. Pomoćni objekt – 13,81 m² Na parceli se nalazi i pomoćna zgrada s kaminom, građena od betonskih blokova, koja pruža dodatni prostor za druženja, ljetnu kuhinju, radionicu ili spremište, ovisno o željama budućeg vlasnika. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kuću s karakterom i poviješću, ali i mogućnost modernizacije i prilagodbe vlastitim potrebama. Zbog svoje lokacije i rasporeda, kuća je pogodna za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: dvojnica
  • Površina: 154,0 m2
  • Broj soba: 8,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 147 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Poreč, 52440
  • Naselje: Poreč
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator