Istra, Pula- moderna kuća 140m2 s bazenom u mirnom okruženju

Hrvatska, Istarska županija, Pula, Centar,

  • Oglas broj: 234492
  • Agencijska šifra: 127-133
  • Datum objave: 11.06.2025
Pula je najveći grad na istarskom poluotoku, poznat po bogatoj povijesti, impresivnoj rimskoj arhitekturi i živopisnoj obali. Središnji simbol grada je veličanstveni Rimski amfiteatar (Arena), jedan od najbolje očuvanih na svijetu, koji i danas služi kao spektakularna pozornica za koncerte i događanja. Osim kulturne baštine, Pula nudi brojne plaže, kristalno čisto more i opušteni mediteranski ugođaj, čineći je savršenim spojem povijesti, prirode i suvremenog života. Zahvaljujući međunarodnoj zračnoj luci i izvrsnoj prometnoj povezanosti, Pula je idealna destinacija i za turiste i za one koji traže drugi dom na Jadranu. Kaiser Immobilien predstavlja vam kuću stambene površine 140 m², smještenu na izuzetno mirnoj lokaciji, svega 2,5 km udaljenu od prve plaže. Okružena raskošnim zelenilom i mediteranskim biljem, nekretnina pruža potpunu privatnost, mir i istinski doživljaj prirode – savršeno mjesto za opuštanje i bijeg od svakodnevice. Kuća se prostire na dvije etaže – prizemlje i prvi kat. Ulaz u kuću vodi preko natkrivene terase površine 1,17 m², nakon čega slijedi hodnik veličine 11,50 m². S lijeve strane nalazi se prva kupaonica s WC-om, tušem i perilicom rublja (4,59 m²), dok se s desne strane, ispod stubišta, smjestila praktična ostava od 4,03 m². U prizemlju se nalazi i prva spavaća soba (10,88 m²), potpuno opremljena i namještena. Iz hodnika se ulazi u prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta površine 44.69m2, koji uključuje moderno uređenu i potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Kuhinja sadrži sve potrebne uređaje: pećnicu, indukcijsku ploču, mikrovalnu pećnicu, aparat za kavu, perilicu posuđa te hladnjak sa zamrzivačem. Dnevni boravak nudi udoban trosjed, dvosjed, fotelju, televizor sa satelitskim programima, kamin na drva i klima uređaj. Iz boravka se izlazi na natkrivenu terasu površine 6,30 m², idealnu za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Unutarnje stubište vodi na prvi kat, gdje se nalaze još dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Hodnik od 12,53 m² povezuje sobe veličine 17,16 m² i 15,44 m², a njihove kupaonice imaju 4,94 m² i 5 m². Na katu se nalazi i dodatni, zasebni WC od 2,96 m². Poseban dragulj ove nekretnine je prostrana okućnica od 1.000 m², koja uključuje brojne sadržaje: bazen dimenzija 10 x 5 m, jacuzzi, sobu za opuštanje sa saunom, potpuno opremljenu vanjsku kuhinju s plinskim roštiljem, dječji kutak s toboganom i ljuljačkom, te pomoćnu zgradu od 40 m². Cijela parcela je ograđena, što jamči potpunu privatnost. Zelene površine se automatski navodnjavaju, a okućnicu krasi bogatstvo mediteranskog bilja poput lavande, ružmarina, smilja i mente, kao i voćke: naranče, mandarine, kumkvat, jabuka i kruška. Osiguran je natkriveni parking za najmanje dva vozila. Stolarija je PVC s roletama i komarnicima, fasada ima 8 cm izolacije, a krov je izveden u betonu s Bramac pokrovom i izolacijom. Bazen je armirano-betonski, obložen keramikom i dubine 1,8 m. Grijanje i hlađenje osigurano je putem aktivnog kamina na drva i pet klima uređaja. Ova kuća idealan je izbor za one koji traže privatnost, udobnost, kvalitetu i mediteranski ugođaj – bilo za osobno korištenje ili kao investiciju za turistički najam. Blizina sadržaja: Pula, centar- 8 km Plaža- 2,5 km Restoran- 700 m Kafić- 700 m Market- 700 m OPG- 200 m Autobusna stanica- 500 m ljekarna-7 km Bolnica- 7 km Golf igralište- 3 km Teniski tereni- 3 km Zračna luka- 10 km Udaljenost većih gradova: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Beč: 580 km Pula- Budimpešta: 600 km Pula- Prag: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-133 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-133 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 140,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 1000 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 200,00 m2
  • Broj parking mjesta: 3
  • Natkriveno parking mjesto
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Pula
  • Naselje: Centar
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator