ISTRA, PULA, NOVA VERUDA - Prostrana obiteljska kuća s dodatnim 2SS+DB apartmanom i garažom

Hrvatska, Istarska županija, Pula, Nova Veruda,

  • Oglas broj: 250104
  • Agencijska šifra: 41469
  • Datum objave: 28.08.2025
ISTRA, PULA – Obiteljska kuća s glavnom stambenom jedinicom + apartmanom, garažom i okućnicom, na mirnoj lokaciji u slijepoj ulici na Novoj Verudi. Ponosno predstavljamo rijetko dostupnu i visoko kvalitetnu priliku za kupnjom prave obiteljske kuće, s mještenom u mirnom i uređenom dijelu Pule, na lokaciji poznatoj kao Nova Veruda. A riječ je obiteljskoj prostranoj kući ukupne stambene površine od 400 m2, s uređenom okućnicom i više stambenih jedinica. Nalazi se u tihom susjedstvu s obiteljskim kućama, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za obiteljski život tijekom cijele godine, ali i za investiciju s mogućnošću sigurnog povrata kroz turistički ili dugoročni najam. OPIS NEKRETNINE: * Glavna stambena jedinica (prizemlje + 1. kat) U prizemlju glavne stambene jedinice nalazi se ulazno predvorje i hodnik koji razdvajaju životni prostor od stubišta. Prostor za život koncipiran je po principu open spacea i sastoji se od; prostrane kuhinje s vlastitim balkonom, blagovaonice dovoljno velike za obiteljska okupljanja, komfornog dnevnog boravka s izlazom na veliki balkon, idealan za ispijanje jutarnje kave ili večernje opuštanje. Tu se smjestila i prva spavaća soba s vlastitim balkonom, te i gostinjska kupaonica. Unutarnjim se stubištem pristupamo prvome katu gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitim natkrivenim balkonom, te i dodatna prostrana kupaonica. Jedna od soba na ovoj etaži preuređena je u manju kuhinju s blagovaonicom, što dokazuje mogućnost podjele ove glavne stambene jedinice na dvije odvojene etaže, svaka sa svojim stambenim prostorom. * Dodatni apartman (prizemlje) Zasebni apartman koji se s obzirom na stepeničasto zemljište, nalazi u prizemlju kada ga promatramo s prednje strane kuće, a kojemu se pristupa unutarnjim stubištem ili vlastitim ulazom kroz okućnicu, sastoji se od; ulaznoga hodnika s predviđenim prostorom za garderobu, izdvojene kuhinje s blagovaonicom i komotnim dnevnim boravkom s otvorenim kaminom, zatim dvije spavaće sobe i kupaonice, Ono što krasi ovaj stan jest direktan pristup na nenatkrivenu terasu i privatnu okućnicu iz dnevnoga prostora stana. Isti je ovaj dio okućnice moguće dodatno urediti s izgradnjom bazena ili drugog sadržaja. Ovaj prostor pruža idealnu mogućnost za turistički najam, smještaj gostiju ili dodatnu obiteljsku jedinicu. OPIS OKUĆNICE: Kuća se nalazi na parceli od 240m2, kada oduzmemo prostor koji zauzima kuća s pomoćnim objektom na slobodno korištenje ostane 141 m2 dvorišta, s dovoljno prostora za izgradnju bazena, ljetne kuhinje ili uređivanje vrta po želji budućih vlasnika. Na okućnici su osigurana dva natkrivena parkirna mjesta, a tu se nalazi i privatna garaža dovoljna parking jednog automobila. DODATNE INFORMACIJE: * Kuća je obnovljena . godine – nova PVC stolarija, interijer osvježen i pripremljen za useljenje. * Vlasništvo 1/1, bez tereta. * Kuća posjeduje uporabnu dozvolu i urednu dokumentaciju. * Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici, a u neposrednoj blizini dostupne su trgovine, škole, restorani i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak. Ova nekretnina nudi izvrsnu kombinaciju — prostranost, privatnost i fleksibilnost rasporeda, a istovremeno atraktivnu lokaciju za obiteljski život ili ulaganje u turistički najam. Za više informacija i dogovor oko razgleda stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: dvojnica
  • Površina: 400,0 m2
  • Broj soba: 8,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 240 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 141,00 m2
  • Garaža
  • Broj parking mjesta: 3
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Pula, 52100
  • Naselje: Nova Veruda
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator