ISTRA, ROVINJ - Kuća s prekrasnim maslinikom i voćnjakom

Hrvatska, Istarska županija, Rovinj, Rovinj,

  • Oglas broj: 15514
  • Agencijska šifra: 19171
  • Datum objave: 09.05.2023
ISTRA, ROVINJ - Kuća s prekrasnim vinogradom i maslinikom Rovinj u Istri je jedan od najljepših gradova u Hrvatskoj. Nalazi se na zapadnoj strani istarskog poluotoka, a prostire se sjeverno od Limskog kanala, te južno do Bala. Krasi ga izrazito razve den arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi. Rovinj je najjače turističko središte u Hrvatskoj i već nekoliko godina za redom bilježi rekordnih 3 milijuna noćenja tijekom sezone. Rovinjske plaže su tipične za ovaj dio sjevernog Jadrana. Najčešće ćete pronaći kamenite rtove i šljunčane uvale koje se ritmično ponavljaju duž 67 kilometara rovinjskog priobalja. Park šuma Zlatni rt, koja se nalazi na južnom dijelu grada, također će vas očarati. Šetnja, trčanje, vožnja biciklom i kupanje u stogodišnjem zaštićenom parku jedinstvena su iskustva za pamćenje. U romantičnom Rovinju prodaje se šarmantna prizemnica površine 68 m2, okružena vinogradom i maslinikom, koja svojim položajem i potencijalom predstavlja rijetku priliku na tržištu. Kuća se sastoji od prostrane „open space“ kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, a započeta je adaptacija spavaće sobe i kupaonice, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor uredi prema vlastitim željama. Iz adaptirane prostorije ulazi se u spremište namijenjeno vinu i maslinovom ulju, što ovoj nekretnini daje poseban šarm i autentičnost. Ispred kuće nalazi se natkrivena terasa s roštiljem, idealna za druženja i uživanje u mirnom okruženju, dok na krovu već postoji solarni panel za proizvodnju električne energije. Infrastruktura, uključujući struju i vodu, dostupna je na parceli, proces izgradnje cisterne i septičke jame je započet te ga je potrebno dovršiti. Posebnu vrijednost daje mogućnost nadogradnje kata kuće, čime se otvara dodatni prostor. Okućnica kuće prostire se na m2, a uz nju dolazi i dodatnih m2 zemljišta koje je od . godine uzeto u dugoročan zakup na 50 godina, pa budući vlasnik uživa u korištenju do . godine. Maslinik se sastoji od 80 rodnih maslina sorte Leccino posađenih . godine, koje u plodnim godinama daju oko 150 litara ekstra djevičanskog maslinovog ulja vrhunske kvalitete. Neposredno uz kuću nalazi se i mladi maslinik sa 80 stabala posađenih . godine. Pored maslinika nalazi se oranica veličine 1000m2 gdije je prije bio vinograd. Teren također krasi 3 drveća višnje, od kojih je jedna američka višnja te jedna trešnja i nekoliko drveća badema. Nekretnina se nalazi na izuzetno mirnoj i zelenoj lokaciji, svega nekoliko kilometara od samog centra Rovinja, što omogućuje potpunu privatnost i istodobno blizinu svih potrebnih sadržaja. Vlasništvo je uredno 1/1. Ova kuća s voćnjakom i maslinikom savršen je izbor za sve koji žele uživati u autentičnom istarskom načinu života, bilo da se radi o obiteljskom domu, turističkoj investiciji ili životnom projektu u harmoniji s prirodom. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 68,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Površina okućnice: 4403 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 7
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Rovinj, 52210
  • Naselje: Rovinj
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator