Atraktivna kuća u centru Rovinja, pregršt mogućnosti!

Hrvatska, Istarska županija, Rovinj, Rovinj,

  • Oglas broj: 245239
  • Agencijska šifra: 1042-137
  • Datum objave: 30.07.2025
Istra, Rovinj, atraktivna kuća u centru Rovinja sa velikim stanom, poslovnim prostorom, dvorištem i terasom U samom srcu povijesne jezgre jednog od najljepših gradova Mediterana – Rovinja – smjestila se ova iznimno atraktivna i funkcionalna kuća ko ja nudi spoj autentičnog ambijenta, svestranosti i vrhunske lokacije. Samo nekoliko koraka dijeli vas od mora, šarmantnih šetnica te bogate ponude kulturnih i gastronomskih sadržaja. Kuća se prostire na dvije etaže i raspolaže s dva zasebna ulaza te dodatnim stražnjim pristupom, što omogućuje fleksibilno korištenje – idealno za stanovanje, turističko iznajmljivanje ili poslovnu djelatnost. Kuća ima sveukupno 298,38 m2 od toga prizemlje zauzima 161,40 m2 dok 1.kat 136,98 m2 na kojem se ujedno nalazi prostrana i privatna terasa s pogledom prema dvorištu. Prizemlje nudi dva potpuno odvojena prostora, svaki sa svojim ulazom i kupaonicom. Trenutno su u funkciji poslovnih prostora, no vrlo jednostavno se mogu prenamijeniti u dva apartmana ili manja stana. Oba imaju izlaz na mirnu, ograđeno dvorište – savršeno mjesto za opuštanje ili rad u privatnosti. Na gornjoj etaži nalazi se prostrani stan idealan za obiteljski život ili luksuzno turističko iznajmljivanje. Četiri komforne spavaće sobe, svijetli dnevni boravak, funkcionalna kuhinja s blagovaonicom, glavna kupaonica, dodatni toalet, lođa i prostrana terasa nude obilje prostora i udobnosti. Etaža se prema potrebi može podijeliti u dvije manje stambene jedinice. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jest već izrađen projekt koji omogućuje dogradnju potkrovlja i proširenje na 465 m² bruto (neto 403 m²). Ovaj plan predviđa razvoj dodatnih stambenih jedinica te ugradnju dodatnih sadržaja poput jacuzzija, wellness prostora ili čak intimnog vrta – čime se znatno povećava ukupna vrijednost i privlačnost nekretnine. Položaj kuće u zoni dostupnog javnog parkiranja dodatno doprinosi njezinoj praktičnosti, dok dva zasebna ulaza nude mogućnost potpune funkcionalne podjele prostora. Bilo da tražite prostrani dom, ekskluzivnu turističku nekretninu ili priliku za poslovanje u srcu jednog od najljepših mediteranskih gradova – ova kuća pruža sve što vam je potrebno. Rovinj, kao jedno od najpoželjnijih odredišta na Jadranu, sa svojom slikovitom arhitekturom, bogatim kulturnim nasljeđem i izuzetno razvijenim turizmom tijekom cijele godine, dodatno jamči sigurnost i dugoročnu isplativost ove investicije. ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 316,0 m2
  • Broj soba: 8,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 38 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Rovinj, 52210
  • Naselje: Rovinj
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Diamond Real Estate d.o.o.
Diamond Real Estate d.o.o.

Partizanska 5a, Dom Obrtnika, 52440 Poreč

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Diamond Real Estate d.o.o.
Diamond Real Estate d.o.o.

Partizanska 5a, Dom Obrtnika, 52440 Poreč

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator