Prodaja, Kuća, Opatija, Ičići, Samostojeća, 220m2

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija,

  • Oglas broj: 241618
  • Agencijska šifra: I32513
  • Datum objave: 10.07.2025
IČIĆI – Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more, grijanim bazenom, spa zonom i mediteranskim vrtom Na mirnoj, povišenoj lokaciji iznad Ičića, u okruženju netaknute mediteranske prirode, nalazi se ova ekskluzivna, suvremeno uređena obiteljska vi la koja objedinjuje vrhunski dizajn, funkcionalnost i diskretnu luksuznost. Izuzetna panoramska pozicija pruža neometan pogled na more i otoke Kvarnera. Vila je smještena na parceli od preko 800 m², s pažljivo uređenom okućnicom prepunom pomno biranog mediteranskog bilja, koja osigurava potpunu privatnost i istinski osjećaj opuštanja. Interijer je raspoređen na dvije etaže. Prizemlje uključuje prostrani dnevni boravak, moderno opremljenu kuhinju i elegantnu blagovaonicu s direktnim izlazom na natkrivenu terasu. Tu se nalazi i gostinjska spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i odvojeni toalet za goste. Ambijent dnevnog boravka dodatno oplemenjuje kamin na pelete, koji osim topline pruža i posebnu atmosferu u hladnijim mjesecima. Unutarnje stubište s rasvjetom na senzor vodi na gornju etažu, gdje su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a glavna spavaća soba ima izlaz na balkon s kojeg se pruža spektakularan pogled na more. Okućnica nudi sve za uživanje u luksuzu i prirodi: grijani bazen s automatskim sustavom pročišćavanja vode putem elektrolize, solarni tuš, dječje igralište, roštilj, strojarnica, te posebno vrijedi istaknuti solarne panele za grijanje potrošne vode, što ovu kuću čini i energetski učinkovitom. Vila ima podno grijanje po cijeloj kući, što uz kamin i toplinsku izolaciju jamči maksimalan komfor tijekom cijele godine. U sklopu objekta nalazi se i garaža za dva automobila, vešeraj te više dodatnih parkirnih mjesta. Cijela parcela je ograđena, s automatskim ulaznim vratima, videonadzorom i alarmnim sustavom, čime su privatnost i sigurnost u potpunosti zajamčeni. Lokacijski, vila se nalazi na svega 2 minute vožnje od izlaza na brzu cestu, s odličnom prometnom povezanošću: Zračna luka Rijeka (Krk): cca 40 min Zračna luka Pula: cca 1 h Zračna luka Zagreb: cca 2 h Ljubljana: cca 1 h 30 min Beč i Budimpešta: cca 5 h Zagreb: cca 2 h Ova iznimna nekretnina predstavlja savršen spoj arhitektonske izvrsnosti, energetske učinkovitosti i suptilnog luksuza, idealna za obiteljski život, cjelogodišnji boravak, luksuzni odmor ili investiciju u turističku djelatnost visoke kategorije. ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: u nizu
  • Površina: 220,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: Nema
  • Površina okućnice: 900 m2
  • Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Dodatne informacije
  • Površina terase: 40,00 m2
  • Površina vrta: 900,00 m2
  • Stanje: u jako dobrom stanju
  • Garaža
  • Natkriveno parking mjesto
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Općina: Opatija, 51410
  • Naselje: Opatija
  • Ičići
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Grijanje
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator