Viškovo – Marčelji obiteljska kuća u nizu s okućnicom i parkirnim mjestima

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marčelji,

  • Oglas broj: 253087
  • Agencijska šifra: 120-76
  • Datum objave: 14.09.2025
Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju modernih dvoetažnih kuća u nizu na lokaciji Viškovo – Marčelji. Projekt obuhvaća ukupno šest kuća, trenutno u fazi izgradnje, a završetak radova planiran je za jesen 2026. godine. OSNOVNE I NFORMACIJE Lokacija: Viškovo – Marčelji Neto stambena površina: 3S+DB, 89,75 m² (bočna kuća F ) Tip: Dvoetažna kuća u nizu Rok završetka: jesen 2026. KLJUČNE KARAKTERISTIKE • Moderan dizajn i provjereni investitor • Podno grijanje putem dizalice topline Vaillant 8 kW • Kvalitetna toplinska izolacija i fasada • Okućnica cca 150 m² i dva parkirna mjesta etažirana uz nekretninu • Mirna lokacija u blizini škole, trgovina i javnog prijevoza UNUTARNJI RASPORED Prizemlje (44,07 m²): hodnik, WC, spremište, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta s izlazom na natkrivenu terasu od 7,60 m² i okućnicu. Kat (38,23 m²): tri spavaće sobe i kupaonica. STANJE NEKRETNINE Kuće se prodaju u fazi visokog roh-baua. Vanjski dio bit će u potpunosti dovršen, uključujući fasadu, toplinsku izolaciju, krov, limariju i vanjsku stolariju. Unutrašnjost je pripremljena za završne radove po želji kupca – instalacije i žbukanje zidova su izvedeni, a završne materijale poput podnih obloga, keramike, unutarnjih vrata i sanitarija kupac bira i ugrađuje samostalno. FINANCIJSKE POGODNOSTI • 10 % popusta za kupnju tijekom izgradnje • Plaćanje u tri jednake rate (svaka rata čini trećinu kupoprodajne cijene umanjene za iznos kapare): – prva rata nakon izrade temeljne ploče – druga rata nakon izgradnje prve etaže – treća rata nakon dovršetka zgrade do roh-bau faze • Posljednjih 10 % plaća se nakon etažiranja i ishodovanja uporabne dozvole • U cijenu je uključen PDV – kupac ne plaća porez na promet nekretninama Slike u oglasu su informativne i preuzete iz ranijih projekata investitora. Ovo je idealna nekretnina za mladu obitelj zahvaljujući blizini svih važnih sadržaja. Dogovorite termin razgledavanja i osigurajte svoju kuću na vrijeme! ID KOD AGENCIJE: 120-76 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: u nizu
  • Površina: 89,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 100 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Općina: Viškovo, 51216
  • Naselje: Marčelji
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator