EKSKLUZIVNA KUĆA U CENTRU GRADA – SAVRŠENA ZA INVESTICIJU I STANOVANJE!
Hrvatska, Varaždinska županija, Varaždin, Centar,
- 335 m2
- 2
- 2
- 730000 EUR stambeni kredit
Prodaje se potpuno rekonstruirana kuća u nizu, smještena u samom srcu grada, koja je prošla cjelovitu obnovu uz odobrenje konzervatora. Ova nekretnina jedinstvena je prilika za sve koji traže idealnu kombinaciju poslovnog i stambenog prostora – savrš
ena za poduzetnike, iznajmljivače ili obitelji koje žele uživati u prestižnoj gradskoj lokaciji. Kuća se sastoji od dva poslovna prostora u prizemlju i stambenog dijela na prvom katu, s dodatnim prostorom u potkrovlju. U prizemlju se nalaze dva poslovna prostora, ukupne površine 70 m², uređena u visokom roh bau standardu s namjenom ugostiteljskog prostora, s mogućnošću prenamjene u ured ili stambeni prostor. Sve prostorije, uključujući haustor, opremljene su podnim grijanjem, dok su instalacije za struju, vodu i odvode potpuno nove. Ugrađena je i nova hidroizolacija, a završna podna obloga čeka na izbor novih vlasnika, s opcijom postavljanja hrastovog parketa prve klase koji je već dostupan. Prostor je dodatno obogaćen novim hrastovim vratima i prozorima rađenim po mjeri, dok su ulazna vrata obrađena pjeskarenjem i zaštićena specijalnim slojem lazure. Rasvjeta je osigurana Philips Hue sustavom, a sigurnost jamče Yale pametne brave i sigurnosne kamere. Na prvom katu nalazi se stambeni dio veličine 80 m² koji se sastoji od moderne kupaonice te kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice u open-space stilu s izlazom na terasu veličine 35 m². Instalacije za vodu, struju i odvode su potpuno nove, dok je cijeli kat opremljen podnim grijanjem. Završna obloga podova izrađena je od modernog microcementa, dok je terasa obložena betonom s posebnom hidroizolacijom. Stolarija je nova, izrađena od hrasta po mjeri, a kupaonica je opremljena Grohe sanitarnim elementima, Neoro umivaonikom i unikatnim cementnim pločicama uvezenim iz Maroka. Potkrovlje, veličine 67 m², obuhvaća prostranu otvorenu spavaću sobu i kupaonicu, s mogućnošću pregradnje u manje sobe. Sve instalacije su također nove, a podovi obloženi microcementom. Kupaonica je opremljena Grohe sanitarijama i Neoro kadom, dok su keramičke pločice i umivaonik ručno izrađeni i uvezeni iz Maroka. Potkrovlje je dodatno osvijetljeno Velux prozorima na daljinsko upravljanje, dok je krovište potpuno novo i izolirano. Stari drveni pod zamijenjen je armiranim betonom i estrihom, a konstrukcija je dodatno ojačana čeličnim nosačima. Ova jedinstvena nekretnina, na vrhunskoj lokaciji, nudi bezbroj mogućnosti za najam ili vlastiti posao, ali i luksuzan život u centru grada. Ne propustite priliku za ovakvu investiciju! Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. Verner Šoković ID KOD AGENCIJE: VZ2068
... prikaži sve
- Osnovni podaci
- Tip kuće: u nizu
- Površina: 335,0 m2
- Broj soba: 2,0
- Broj kupatila: 2
- Površina okućnice: 25 m2
- Dodatne informacije
- Broj parking mjesta: 2
- Lokacija
- Država: Hrvatska
- Regija: Varaždinska županija
- Općina: Varaždin, 42000
- Naselje: Centar
- Pogledaj na mapi
- Dozvole
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
Dogma nekretnine d.o.o.
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka
- Svi oglasi ove agencije
- Web site agencije
- Broj u registru posrednika: 316/2009
Zapratite nas na
Facebook-u
i
Instagramu
za
najbolje ponude nekretnina u kategoriji Kuće
u mjestu Varaždin, Hrvatska
Navigacija
Kontaktirajte oglašivača
Kontaktirajte oglašivača
Dogma nekretnine d.o.o.
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka
- Tel. agenta: xxxx-xxxx-3444 Prikaži broj
- Tel: xxxx-xxxx-1080 Prikaži broj
- Fax: xxxx-xxxx-1081 Prikaži broj
- Svi oglasi ove agencije
- Web site agencije
- Broj u registru posrednika: 316/2009