RIJETKOST U CENTRU VARAŽDINA – POVIJESNA VILA S VELIKIM POTENCIJALOM

Hrvatska, Varaždinska županija, Varaždin, Centar,

  • Oglas broj: 224548
  • Agencijska šifra: VZ2635
  • Datum objave: 18.04.2025
ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA! Povijesna vila u srcu Varaždina – prostor s dušom i bezbroj mogućnosti Na jednoj od najvrjednijih lokacija u samom središtu Varaždina, nudi se rijetka prilika za kupnju izuzetne vile koja svojim karakterom i potencija lom nadilazi klasične okvire nekretnine. Smještena u strogoj gradskoj jezgri, unutar zone mješovite namjene, ova nekretnina nudi sve što traže oni koji žele stvarati – bilo da se radi o luksuznom domu, ugostiteljsko-smještajnom objektu, kulturnom centru ili reprezentativnom poslovnom prostoru. Ukupna površina vile iznosi 611 četvornih metara i obuhvaća dvije povezane zgrade: glavnu zgradu s podrumom, prizemljem i potkrovljem, te dodatni objekt s prizemljem i potkrovljem. Dvorišni prostor s nadstrešnicom daje dodatnu vrijednost, pružajući mirnu pozadinu gradskoj dinamici. Vila je s ulice vidljiva i pristupačna, čime se savršeno uklapa u ideju spoja privatnog i poslovnog. Zgrada je iznutra u roh-bau fazi, što ostavlja slobodu budućem vlasniku da prostor uredi potpuno prema vlastitoj viziji. S vanjske strane vila je u potpunosti obnovljena – s visokokvalitetnom drvenom stolarijom, ojačanim temeljima (injektiranje) i pažljivo izvedenim zahvatima koji garantiraju dugovječnost i sigurnost. Ovdje nije riječ o površnim radovima, već o ozbiljnoj, temeljitoj investiciji s jasnom idejom kvalitete. Statički je kuća potpuno ojačana a svei radovi su izvedeni u skladu sa zahtjevima Konzervatora. Uz vilu dolazi i dodatna parcela od 399 m², predviđena za parkiralište s čak 19 mjesta – nešto što je prava rijetkost u ovakvoj gradskoj lokaciji i što značajno povećava funkcionalnu vrijednost cijelog kompleksa. Investitor je prvotno zamislio prostor kao restoran s ekskluzivnim sobama za smještaj gostiju, ali mogućnosti su daleko šire. Ova vila može postati sjedište uspješnog biznisa, dom s vlastitim ateljeom ili prostor u kojem se povezuju kultura, gastronomija i život. Kombinacija povijesnog šarma, moderne konstrukcije i neponovljive lokacije čini je idealnim izborom za one koji žele nešto posebno. Varaždin je grad s dušom, grad u kojem vrijeme teče drugačije – sporije, profinjenije, s osjećajem za ljepotu i detalj. Njegova povijesna jezgra jedna je od najočuvanijih u Hrvatskoj, prepoznatljiva po baroknim pročeljima, kulturnim manifestacijama, glazbi, umjetnosti i tradiciji. Biti ovdje znači biti dio grada koji neprestano raste, ali nikad ne zaboravlja tko je. Ako tražite prostor s karakterom, na mjestu gdje prestiž susreće priliku – ova vila vas čeka. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Šemiga ID KOD AGENCIJE: VZ2635 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 824,0 m2
  • Broj soba: 10,0
  • Površina okućnice: 653 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 7
  • Lift
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Varaždinska županija
  • Općina: Varaždin, 42000
  • Naselje: Centar
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Obračun kredita
Kreditni kalkulator