Istra, Novigrad - dvosobni stan u prizemlju (Z1-P-S1)
Hrvatska, Istarska županija, Novigrad, Novigrad,
- 122 m2
- 4
- 3
- 715000 EUR stambeni kredit
Kaiser Immobilien stavlja u prodaju luksuznu novogradnju u Novigradu, smještenu na iznimno atraktivnoj lokaciji svega 800 metara od mora, uređenih plaža i povijesne jezgre grada. Novigrad je odlično prometno povezan sa svim dijelovima Istre i susjedn
im državama, dok je priključak na autocestu udaljen svega pet minuta vožnje.
Projekt obuhvaća dvije moderne zgrade s ukupno 16 stanova, raspoređenih na tri etaže, pri čemu obje zgrade imaju pogled na more. Parkiranje je osigurano s 24 natkrivena parkirna mjesta, a svakom stanu pripada i vlastito spremište. Zgrade su opremljene SCHINDLER liftom kroz sve etaže, video nadzorom ulaznog prostora, video portafonom te zatvorenim prostorom za pohranu bicikala. Cijeli kompleks je ograđen, s kontroliranim ulazom za pješake i vozila, čime je osigurana visoka razina sigurnosti i privatnosti.
U ponudi je prekrasan stan smješten u prizemlju zgrade. Stambeni dio površine 100 m² sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka 30m2 povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, od kojih svaka dvije imaju vlastitu kupaonicu, te dodatnog spremišta/ostave u kojem je predviđen prostor za perilicu, sušilicu i ostale kućanske aparate. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku natkrivenu terasu površine 22 m² s vanjskom kuhinjom i prostorom za veliki blagovaonski stol, idealnu za druženja i boravak na otvorenom. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatno dvorište površine 180 m² koje pruža osjećaj intime i ugodan boravak u prirodnom okruženju.
Stanu pripada i dodatno spremište površine 3 m² te dva natkrivena parkirna mjesta veličine 12,5 m², uz pripremu za punjenje električnih vozila. Stanovi su u potpunosti završeni, a za objekt je ishodovana uporabna dozvola.
Zgrada je građena prema visokim standardima energetske učinkovitosti A/A+ te opremljena vrhunskim materijalima i suvremenim tehničkim rješenjima. Ugrađeni su parketi prve klase, keramika velikih formata, PVC/ALU stolarija, talijanska sanitarna oprema PAFONI & CATALANO, protuprovalna i protupožarna vrata te unutarnja vrata sa skrivenim šarkama i magnetnom bravom. U dnevnom boravku je postavljeno podno grijanje, dok je za grijanje i hlađenje svih prostorija predviđen DAIKIN multi split sustav. Svaki stan ima zaseban SCHIEDEL priključak za kamin, ventilaciju kupaonica i spremišta, odvod nape, kao i pripremu za krovne solarne panele i kuhinju na terasi. Zelenim površinama osigurano je automatsko navodnjavanje.
Posebna pažnja posvećena je estetici i dizajnu, što se očituje u decking oblogama na terasama, oblaganju stropova terasa letvicama, žardinjerama, setu vanjske rasvjete te velikim staklenim stijenkama od poda do stropa koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla i ugodan pogled.
Stan se prodaje kompletno namješten vrhunskim novim talijanskim namještajem, uz televizore u svim sobama, elegantne zavjese i pažljivo odabranu rasvjetu.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama u iznosu od 3 %. Navedena cijena od 715.000,00 EUR s PDV-om odnosi se na ukupnu kvadraturu obračunatu prema važećim koeficijentima. Agencijska provizija iznosi 3 % + PDV.
Lokacija omogućuje jednostavan pristup ključnim destinacijama: zračna luka Pula udaljena je 80 km, Ljubljana 136 km, München 537 km, Beč 518 km, a Prag 844 km.
Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja kontaktirajte svog agenta na e-mail:
ili na broj telefona .
ID KOD AGENCIJE: 114-150
... prikaži sve
- Osnovni podaci
- Novogradnja
- Površina: 122,0 m2
- Broj soba: 4,0
- Broj kupatila: 3
- Energetski razred: U pripremi
- Površina okućnice: 186 m2
- Dodatne informacije
- Broj parking mjesta: 2
- Natkriveno parking mjesto
- Lokacija
- Država: Hrvatska
- Regija: Istarska županija
- Općina: Novigrad, 52466
- Naselje: Novigrad
- Pogledaj na mapi
- Dozvole
- Građevinska dozvola
Kaiser Immobilien d.o.o.
Maršala Tita 97, 51410 Opatija
- Svi oglasi ove agencije
- Web site agencije
- Broj u registru posrednika: 133/2024
Zapratite nas na
Facebook-u
i
Instagramu
za
najbolje ponude nekretnina u kategoriji Stanovi
u mjestu Novigrad, Hrvatska
Navigacija
Kontaktirajte oglašivača
Kontaktirajte oglašivača
Kaiser Immobilien d.o.o.
Maršala Tita 97, 51410 Opatija
- Tel: xxxx-xxxx-3491 Prikaži broj
- Mob: xxxx-xxxx-5152 Prikaži broj
- Svi oglasi ove agencije
- Web site agencije
- Broj u registru posrednika: 133/2024