ZADAR, POLUOTOK - Premium nekretnina u srcu grada, prilika!

Hrvatska, Zadarska županija, Zadar, Poluotok,

  • Oglas broj: 294351
  • Agencijska šifra: 46137
  • Datum objave: 20.03.2026
ZADAR, POLUOTOK - Premium nekretnina u srcu grada, prilika! Ekskluzivna Investicija: Poslovni apartman na samoj Kalelargi! Prodaje se potpuno renoviran i visokoprofitabilan koncept/stan površine 59 m², smješten na neponovljivoj lokaciji – Širokoj uli ci (Kalelarga). Ova nekretnina nije samo stan, već uhodani poslovni subjekt s ocjenom 9,8 na vodećim svjetskim platformama za najam. Nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji u samom centru Zadra, svega 30 m od Narodnog trga, u neposrednoj blizini svih glavnih turističkih i društvenih zbivanja. Zahvaljujući kompletnoj renovaciji stan je prostran, miran i vrlo ugodan za boravak, što je rijetka kombinacija u samoj gradskoj jezgri. Financijski potencijal i tržišni kontekst Jedinstvenost lokacije koja je prostorno ograničena (Poluotok nema prostora za novogradnju) i stabilan dvoznamenkasti godišnji rast vrijednosti nekretnina u staroj jezgri Zadra čine ovu nekretninu vrlo privlačnom. Rast vrijednosti: Poluotok bilježi konstantan porast cijene kvadrata zbog transformacije u elitnu turističku zonu. Prinos (Yield): Kombinacija vrhunske lokacije i izvrsnih recenzija osigurava stabilan i visok godišnji prihod, čineći nekretninu izuzetno poželjnom investicijskom prilikom. Vrhunska opremljenost i "Smart" tehnologija Stan je prilagođen modernom poslovanju na daljinu i maksimalnom komforu gostiju: Povezanost: Optički internet (500 Mbit/s), 3x Smart TV + MaxTv. Smart Home sustav: WiFi pametna ulazna brava, video nadzor ulaza, te WiFi detektori dima i CO2 za maksimalnu sigurnost. Klimatizacija: 2x WiFi klima uređaja + 3x konvektor zidne grijalice u svim prostorijama. Tehnička specifikacija i renovacija Nekretnina je prošla kroz dvije faze temeljite obnove, što osigurava nulte troškove ulaganja za novog vlasnika: Kompletna adaptacija (.): Zamijenjene instalacije struje i vode. Zidovi i stropovi izolirani su kamenom vunom (5 cm) i duplim knauf pločama za vrhunsku zvučnu i toplinsku izolaciju. Podovi su ojačani novim gredama i OSB pločama. Zadnja renovacija (.): Potpuno novi namještaj, svježe bojanje, nova bijela tehnika i najmoderniji uređaji. Stolarija: Kvalitetni PVC prozori s aluminijskim griljama te aluminijska ulazna vrata. Popis opreme uključen u cijenu: Kuhinja: Hladnjak, ledenica, perilica posuđa, kombinirano kuhalo (plin+struja), pećnica, aparat za kavu, mikrovalna, toster. Kupaonica: Perilica rublja, sušilica rublja, dodatna zidna grijalica. Zašto investirati upravo ovdje? Posjedovati nekretninu na Kalelargi isto je što i posjedovati nekretninu na Stradunu ili splitskoj Rivi. Broj ovakvih jedinica na tržištu je zanemariv, a potražnja za luksuznim smještajem u srcu Zadra raste svake sezone. Kupnjom ovog stana preuzimate gotov biznis s vrhunskim renomeom i nekretninu čija vrijednost, zbog mikrolokacije, ne podliježe standardnim tržišnim fluktuacijama. Ne propustite ovu izvanrednu priliku i nazovite nas već danas! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 59,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 1
  • Sprat: 3 od 3
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Zadarska županija
  • Općina: Zadar, 23000
  • Naselje: Poluotok
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator