Zagreb, Vrbani prekrasan četverosobni stan u funkciji poslovnog prostora 109m2 sa garažom

Zagreb, Vrbani prekrasan četverosobni stan u funkciji poslovnog prostora 109m2 sa garažomProdaje se prostran i svijetao stan na 2. katu moderne zgrade u ulici Petrovaradinska, ukupne površine 109,04 m², s pripadajućim spremištem i garažnim parkirnim mjestom u podzemnoj etaži.Prostor je trenutno u funkciji poslovnog prostora, no uz minimalne preinake moguće ga je vratiti u funkcionalan četverosoban stan, s obzirom na to da je originalni stambeni tlocrt zadržan, sve vertikale su očuvane, a postojeće pregrade izvedene su u knauf sustavu, što omogućuje brzu i jednostavnu reorganizaciju prostora.Raspored prostorija u stambenoj izvedbi:Ulazni hodnik / predprostorKuhinja s blagovaonicomDnevni boravakSpavaća soba 1Spavaća soba 2Spavaća soba 3 / radna sobaKupaonica 1Kupaonica 2 (ili WC s tušem)Lođa / balkon - cca 4 m²Specifikacije nekretnine:Površina prostora: 109,04 m²Etaža: 2. katSpremište u podzemnoj etaži -2 površine 7,70 m²Garažno parkirno mjesto u podzemnoj etaži -1 površine 18,77 m²Adaptacija:Zatražena je ponuda od građevinske tvrtke za kompletnu adaptaciju stana u stambenu funkciju. Ukupna procijenjena cijena radova iznosi 30.000 €, a obuhvaća sljedeće:Skidanje keramikeOdvoz šuteIzmjena instalacijaIzmjena odvodnih i dovodnih cijeviKrpanje i ravnanjeHidroizolacijaLjepljenje keramikeMontaža sanitarijaPregradni zidovi (knauf)Gletanje i farbanje knaufaUgradnja elektroinstalacija u pregradne zidoveZamjena plafonjeraUgradnja novih vrata (2 kom.)Farbanje cijelog stanaIzrada pregradnog zida i farbanje garažeFarbanje spremištaTime bi stan dobio potpuno nove 2 kupaone sa novom keramikom i povećala bi se kuhinja do ulaznog hodnika.Dodatne pogodnosti:Mogućnost kupnje još dva vanjska parkirna mjesta ispred zgrade, svako po cijeni od 15.000 €Moderna zgrada s liftomOdlična povezanost s gradskom infrastrukturomMogućnost prenamjene u stambeni prostor bez većih zahvataIdealno za:investitore koji traže poslovni prostor s dodatnom stambenom vrijednošćuobitelji koje žele veliki stan s parkiranjem i spremištempoduzetnike koji tražestan s uredom u istom prostoruZa više informacija slobodno nas kontaktirajte.... Više na *website*, ID: ... prikaži sve