Trogir - MARINA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM I DOZVOLOM, 2. RED DO MORA

Hrvatska, Splitsko-dalmatinska županija, Marina, Marina,

  • Oglas broj: 246186
  • Agencijska šifra: 137-30
  • Datum objave: 03.08.2025
Kaiser immobilien predstavlja jedinstvenu priliku na tržištu – građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom za modernu urbanu vilu, smješteno na jednoj od najljepših i najpoželjnijih lokacija u Marini. Ovo je projekt "ključ u ruke" za in vestitore koji traže vrhunsku lokaciju, otvoren pogled na more i gradnju bez čekanja. O ZEMLJIŠTU I PROJEKTU: Ovo je više od zemljišta; ovo je gotov, osmišljen i odobren projekt koji čeka realizaciju. Lokacija: Marina, M1 zona (mješovita, pretežito stambena) Površina: 731 m² Udaljenost od mora: Manje od minute hoda do prekrasne, uređene plaže. Pogled: Trajan, otvoren i panoramski pogled na more sa svakog dijela parcele. Oblik i pristup: Pravilnog je oblika (cca 36x20m), s blagim nagibom idealnim za gradnju. Posjeduje dva asfaltirana pristupna puta, a struja i voda su na parceli. PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA: Najveća vrijednost ove ponude je ishođena, pravomoćna građevinska dozvola za luksuznu urbanu vilu, za koju su plaćeni svi komunalni i vodni doprinosi. Budući vlasnik može odmah započeti s gradnjom! Odobreni projekt: Moderna vila (bruto površina ~400 m²) s 5 stambenih jedinica. Dodatni sadržaji: Projekt uključuje veliki bazen (57,81 m²), ljetnu kuhinju (6 m²) i privatni parking za 5 vozila. BONUS: Kupac uz zemljište dobiva kompletnu projektnu dokumentaciju, prijenos građevinske dozvole i detaljan troškovnik gradnje. LOKACIJA: Položaj je apsolutno izvanredan. U samo jednoj minuti hoda stižete do predivne plaže s kristalno čistim morem, kafićem i restoranom. Centar mjesta Marina, s marinom, dućanima i svom potrebnom infrastrukturom, udaljen je minutu vožnje. Lokacija pruža savršen balans između mira i blizine svih ljetnih događanja. URBANISTIČKI PARAMETRI PROJEKTA: Površina zemljišta: 731 m² KIG (koeficijent izgrađenosti): 0,31 (dozvoljeno 0,35) KIS (koeficijent iskoristivosti): 0,56 (dozvoljeno 0,9 / max. 400 m² BRP) Katnost: Podrum + Prizemlje + 2 kata (Po+P+2K) Visina vijenca: 9,50 m (maksimalno dozvoljeno) Parking: Planirano 5 PM (minimalno potrebno 4 PM) Ovo je idealna prilika za investitore koji traže siguran projekt s visokim potencijalom povrata kroz prodaju ili turistički najam luksuznih apartmana. Ne propustite ovu rijetkost na tržištu gdje možete početi graditi sutra! Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 137-30 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Vrsta zemljišta: Građevinsko zemljište
  • Površina: 731,0 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Splitsko-dalmatinska županija
  • Općina: Marina, 21222
  • Naselje: Marina
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator