Geräumige Erdgeschosswohnung (S1) mit privatem Garten, Mandalina - Šibenik

Kaiser Immobilien präsentiert: Attraktive Ferienwohnung (TA1) im ersten Stock mit großer Terrasse und Meerblick, Mandalina – Šibenik. Im ersten Stock einer modernen Stadtvilla in Mandalina befindet sich diese elegante Ferienwohnung, ideal zur tourist ischen Vermietung oder als luxuriöses Feriendomizil. Mit einer großzügigen Terrasse und freiem Meerblick bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Šibenik. ÜBER DIE WOHNUNG: Bezeichnung: Ferienwohnung 1 (1. Stock) Gesamtnutzfläche: 81,23 m² Aufteilung: Wohnzimmer: 25,90 m² Küche: 13,34 m² Hauswirtschaftsraum & WC: 4,12 m² Schlafzimmer: 13,81 m² Badezimmer: 4,46 m² Terrasse: 19,60 m² BESONDERE VORTEILE: Große Terrasse mit Aussicht: Die großzügige Terrasse von fast 20 m² bietet einen herrlichen Meerblick und ist ideal zum Entspannen für Gäste oder Eigentümer. Hohes Vermietungspotenzial: Dank seiner Lage, der modernen Ausstattung, der Aussicht und der Nähe zum Yachthafen bietet diese Wohnung ein hervorragendes Potenzial für eine ganzjährige, hohe Auslastung. Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen: Die Wohnung verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einem Gemeinschaftspool ausgestattet, was den Wert und die Attraktivität für Gäste zusätzlich steigert. LAGE: In der ruhigen Stadt Mandalina gelegen, bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen luxuriösem Urlaub und Stadtleben mit schneller Anbindung an Šibenik und den Yachthafen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobilientransaktionen möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Joško Bašić, E-Mail: , Tel.: , / ID CODE: 137-75 ... zeige alles