Dubrovnik, Pobrežje – Wohnung mit Parkplatz und Erweiterungspotenzial – VERKAUF

Hrvatska, Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik - Okolica, Pobrežje,

  • Online-ID: 282548
  • Agentur ID: 6158
  • Veröffentlicht am: 02.02.2026
Das Immobilienbüro Angelus nekretnine – Büro Dubrovnik – bietet eine Wohnung mit einzigartigem Ausblick zum Verkauf an. LAGE Pobrežje ist ein zunehmend attraktives Wohngebiet in Dubrovnik, das sich trotz seiner Lage außerhalb des Stadtzentrums durch seine hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur zehn Autominuten, was die Lage zu einer praktischen Wahl für den Alltag macht. Besonders hervorzuheben ist die laufende Stadtentwicklung: Neue Wohnbauprojekte und das Park-and-Ride-Projekt sind geplant, die den öffentlichen Nahverkehr weiter verbessern und diesen Teil der Stadt noch attraktiver und zugänglicher machen werden. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE Zum Verkauf steht eine ca. 86 m² große Wohnung in einem Haus mit einem zugehörigen Parkplatz. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender moderner Küche, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern, einem Flur und einem Eingangsbereich. Eine Innentreppe führt zu einem niedrigen Dachgeschoss, das flächenmäßig dem Erdgeschoss entspricht und außergewöhnliches Potenzial für einen zukünftigen Umbau und die Anpassung an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers bietet. Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich ein separater Eingang mit Terrasse und Grillplatz, der den Wohnkomfort und die Privatsphäre zusätzlich erhöht. Besonders hervorzuheben ist der offene und sehr attraktive Ausblick vom Wohnzimmer und Balkon. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert – die Böden im Wohnbereich und im Badezimmer wurden erneuert, eine Fußbodenheizung installiert sowie ein neues Badezimmer und eine neue Küche eingebaut. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer ohne größere Nachinvestitionen schnell einziehen. FAZIT Diese Immobilie bietet dank der aufstrebenden Lage, des sicheren Parkplatzes und des seltenen Potenzials zur Wohnraumerweiterung eine interessante Gelegenheit sowohl für komfortables Wohnen als auch als langfristige Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Die Maklergebühr richtet sich nach unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Website *website*/o-nama finden. Ihr Angelus Real Estate d.o.o. ID CODE: 6158 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 75,0 m2
  • Räume: 2,0
  • Badezimmer: 2
  • Boden: 1 od 3
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Dubrovačko-neretvanska županija
  • Stadt: Dubrovnik - Okolica, 20000
  • Ort: Pobrežje
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