Poreč – Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Stock nahe Strand

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Online-ID: 287047
  • Agentur ID: 2145
  • Veröffentlicht am: 19.02.2026
GEMÜTLICHE FAMILIENWOHNUNG IM 1. STOCK MIT LOGGIA – POREČ In ruhiger und angenehmer Lage in Poreč, nur wenige Minuten zu Fuß vom gepflegten Strand entfernt, befindet sich eine Wohnung im 1. Stock, die sofort ein Gefühl von Zuhause und Komfort vermit telt. Die schöne 9,5 m² große Loggia bietet perfekten Raum für den Morgenkaffee, Entspannung oder Familientreffen. Hochwertige Bauweise und durchdachter Grundriss machen diese Immobilie ideal für Familienleben, Urlaub am Meer oder sichere Investition. OBJEKTINFORMATIONEN Wohnfläche: 95,13 m² Etage: 1. Stock Gebäudetyp: Neubau Energieklasse: A Geplante Übergabe: 31.05.2026 Anzahl der Einheiten im Gebäude: 5 Lage: ruhiges Wohngebiet, Sackgasse mit wenig Verkehr RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung besteht aus: Geräumigem Wohnzimmer Küche Essbereich 9,5 m² Loggia Flur Drei Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Loggia, die einen komfortablen Raum im Freien bietet. AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE MERKMALE 4 Mitsubishi-Klimageräte (Wohnzimmer und alle Schlafzimmer) Fußbodenheizung im gesamten Apartment – Wärmepumpe Warmwasserbereitung über Wärmepumpe (175 L Speicher) Dreifach verglaste PVC-Fenster mit integrierten Insektenschutzgittern Elektrische Rollläden Sicherheitseingangstür Kaminanschluss im Wohnzimmer – Möglichkeit zum Einbau eines Kamins Privater Parkplatz vor dem Gebäude – Möglichkeit zum Kauf eines weiteren Stellplatzes Hochwertige Blockbauweise 10 cm Wärmedämmung LAGE UND ENTFERNUNGEN Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel – 500 m Strand – 800 m Stadtzentrum – 2 km ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN FÜR KÄUFER Immobilie ist mehrwertsteuerpflichtig Käufer zahlt keine 3% Grunderwerbsteuer Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte: 310, Višnja ID CODE: 2145 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 95,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 1 od 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Lanište 1, 10000 Zagreb

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