ISTRA, PULA, ŠTINJAN, LUKSUZAN STAN 3SS+DB, ODLIČNA LOKACIJA, MIRNO OKRUŽENJE, #PRODAJA

Es wird eine Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Štinjan verkauft, nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von Pula und allen notwendigen Einrichtungen entfernt. Sie ist ideal zum Leben oder für den Urlaub einer größeren Familie oder auch als Investition für die touristische Vermietung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neu gebauten, kleineren Wohngebäudes. Sie verfügt über einen ausgezeichneten Grundriss mit einer gesamten Nettowohnfläche von 117,68 m². Sie besteht aus einem Eingangsflur mit vorgesehener Einbauschranksfläche, einem Waschraum, einem Gästetoilette, dem Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem „Master“-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der Wohnbereich ist als „Open Space“ konzipiert mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, die durch eine große Glasfront mit der wunderschönen, großen Terrasse verbunden sind. Auf der Terrasse ist die Vorbereitung für eine Außenküche und einen Jacuzzi vorhanden (Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss). Für die Sommerküche ist zudem eine Rolllade installiert, um diese vor verschiedenen Witterungsbedingungen zu schützen. Die Bauqualität und Funktionalität sind auf hohem Niveau. Die Wohnung ist mit hochwertiger Keramik und Bodenbelägen ausgestattet (Eichenparkett in den Zimmern). Im gesamten Apartment wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die Wärme kann auch über Klimageräte im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern reguliert werden. Die Energieeffizienz wird durch Aluminiumfenster mit wärmeisolierenden, elektrisch bedienbaren Rollläden sichergestellt. Zusätzlich sorgen Fliegengitter für Komfort. Zwei Parkplätze im Eigentum sind im eingezäunten Hof des Gebäudes gesichert, und es wurde eine Vorbereitung für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge getroffen. Die Immobilie ist lichtdurchflutet, und die Terrasse sowie das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Vorstellungen einzurichten.