Umag, Umgebung – attraktive Wohnung in einem Neubau, 300 m vom Meer entfernt – TOP-Lage

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Umag,

  • Online-ID: 249578
  • Agentur ID: 1435
  • Veröffentlicht am: 27.08.2025
Istrien, Umag, Umgebung. E – 3 Nur 300 m vom Meer und schönen Stränden entfernt, in ruhiger und schöner Lage, steht diese attraktive Neubauwohnung mit Meerblick zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit ins gesamt 4 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche beträgt 66 m2, davon beträgt die Nettowohnfläche 45 m2. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit offenem Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, einer Abstellfläche von 13 m2 und 1 überdachten Parkplatz. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien gebaut, mit Fußbodenheizung im Badezimmer, Kühlung durch Klimaanlagen, Aluminiumfenstern und elektrischen Jalousien mit Moskitonetzen. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie umfasst. Nur ein paar Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, das Meer, Top-Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Kinderspielplatz und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Umag ist nur 5 Autominuten entfernt, während das Zentrum von Novigrad nur 10 Autominuten entfernt ist. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Meer suchen, sei es für touristische Nutzung, Urlaub oder ganzjähriges Wohnen. Beim Kauf dieser Immobilie ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % befreit. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein AGENTUR-ID-CODE: 1435 ID CODE: 1435 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 66,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 1
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Überdachter Parkplatz
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Pozioi 1g, 52470 Umag

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