Haus Rokić, Šibenik, 180m2

Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Šibenik, Buale,

Familienhaus mit zwei Wohnungen, Hof und Garagen in Šibenik In Šibenik steht ein Familienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von 180 m² zum Verkauf, gelegen auf einem Grundstück von 419 m², mit einem angelegten Hof von ca. 300 m². Das Haus besteht aus zwei vollständig getrennten Wohneinheiten – Erdgeschoss und Obergeschoss, jeweils 90 m² – und ist somit ideal für eine Familie oder für die Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung. Das Erdgeschoss bietet einen funktionalen Grundriss mit Küche, Essbereich, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit identischer Raumaufteilung, ergänzt durch einen Balkon über die gesamte Hauslänge sowie eine großzügige Terrasse, über die die Wohnung betreten wird. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen mit jeweils 17 m², und unter der Terrasse befindet sich ein zusätzlicher Raum von 25 m², der in ein kleines Apartment umgewandelt oder als Abstellraum genutzt werden kann. Der Hof bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte, Kinderspiel oder ruhige Erholung, während die Kombination aus Holz- und PVC-Fenstern für Wärme und Praktikabilität sorgt. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teil von Šibenik, nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt – Schulen, Geschäfte, Fachhochschule sowie dem Stadtzentrum. Das Zentrum von Šibenik ist nur m entfernt, der beliebte Strand Rezalište in Brodarica m, und der Stadtstrand Banj m. Šibenik, bekannt für seine reiche Geschichte, kulturellen Sehenswürdigkeiten und das kristallklare Meer, bietet eine einzigartige Kombination aus mediterranem Lebensstil und urbanem Komfort. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für ein Familienhaus als auch als Investition in touristisches Potenzial dar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Josipa Vrcić + Ilija Računica + ID CODE: DA ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 180,0 m2
  • Räume: 8,0
  • Badezimmer: 2
  • Fläche des Gartens: 300 m2
  • Weitere Informationen:
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Šibensko-kninska županija
  • Stadt: Šibenik, 22000
  • Ort: Buale
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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