ISTRIEN, ŽMINJ – Luxuriöser Rückzugsort mit absoluter Privatsphäre auf 1,4 ha Land

ISTRIEN, ŽMINJ – Luxuriöser Rückzugsort mit absoluter Privatsphäre auf 1,4 ha Land Žminj ist eine malerische Stadt in Zentralistrien, die für ihre mittelalterliche Burg, ihre engen Steinstraßen und ihre reiche Tradition bekannt ist. Umgeben von viel Grün ist es ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Angeboten werden authentische istrische Spezialitäten und besonders hervorzuheben ist das traditionelle Bartulja-Fest Ende August. Die Nähe zu größeren istrischen Städten macht es zu einem perfekten Ausgangspunkt für die Erkundung der Region. Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit in der Welt der Luxusvillen! Auf einem großzügigen Grundstück von m² gelegen, bietet diese exklusive Villa absolute Privatsphäre und ultimativen Luxus. Mit 471,58 m² Wohnfläche ist die Villa für alle gedacht, die eine Kombination aus Komfort, Eleganz und moderner Technologie suchen. Das Herzstück der Villa ist ein imposanter Open-Space-Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer auf einer Fläche von 111,11 m² vereint und so ein Gefühl von Großzügigkeit und Verbundenheit erzeugt. Große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und ermöglichen eine hervorragende Kommunikation mit der Außenumgebung. Der lange Flur darunter verbindet die Wohn- und Schlafbereiche der Villa perfekt. 4 komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Badezimmer, bieten allen Familienmitgliedern ein Gefühl von Privatsphäre und Komfort. Zwei der Schlafzimmer sind Hauptschlafzimmer mit eigenen begehbaren Kleiderschränken, was für zusätzliche Funktionalität und Zweckmäßigkeit sorgt. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche ist ebenfalls vorhanden und für die Gäste gibt es ein Gäste-WC. Wenn Ihnen bisher alles unglaublich vorkommt, hören Sie einfach, was Sie im Keller erwartet! Wenn Sie ein leidenschaftlicher Weinliebhaber oder Sommelier sind, wird das exklusive Weingut Ihr Lieblingsraum in der Villa sein, wo Sie gerne Weine trinken und verkosten werden. Entspannen Sie nach der Verkostung mit Ihren Liebsten im Whirlpool und nutzen Sie zum Abschluss die Sauna als süßes Extra. Für Sport- und Freizeitbegeisterte steht ein 56 m2 großer Fitnessraum zur Verfügung. Eine besondere Attraktion ist der Tunnel, der unter dem Pool hindurchführt und Sie in einen großzügigen, 1,4 Hektar großen Privatgarten führt. Der Außenbereich der Villa strahlt Luxus aus – der 17 Meter lange und 83,63 m² große Swimmingpool fügt sich perfekt in die Umgebung ein, während die 201,55 m² große Terrasse viel Platz zum Entspannen und Genießen der Natur bietet. Von der 201,55 m² großen Terrasse sind ganze 105,03 m² überdacht, sodass Sie auch an regnerischen Tagen den Außenbereich genießen können. Die Feuerstelle im Freien ist ideal für gesellige Abende und unvergessliche Abende beim Sternegucken. Für absolute Exklusivität und einfachen Zugang verfügt die Villa auch über einen eigenen Hubschrauberlandeplatz, der die Verbindung zu jedem Ziel so einfach wie möglich macht. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Wärmepumpen. Außerdem verfügt es über eine eigene Ladestation für Elektroautos. Bei der Dekoration wurden hochwertige Materialien verwendet: *ALU-Fenster *Fliesen von Kronos Ceramiche *Italienisches CP-Parkett *Italienische Sanitärkeramik Flaminia *Italienische Bluinterni-Türen Die Villa wird unmöbliert verkauft. Diese Villa ist eine Mischung aus Luxus, Privatsphäre und modernen Annehmlichkeiten – das perfekte Anwesen für alle, die das Beste im Leben suchen. Rufen Sie uns an! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ID CODE: ... zeige alles