Istrien, Žminj – exklusive moderne Villa mit Swimmingpools und Wellnessbereich

Hrvatska, Istarska županija, Žminj, Krculi,

  • Online-ID: 226349
  • Agentur ID: 120-068
  • Veröffentlicht am: 30.04.2025
Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine im Bau befindliche moderne Villa in Žminj – einem idyllischen Ort im Herzen Istriens. Diese Gegend ist bekannt für ihre unberührte Natur, die authentische istrische Atmosphäre, die lokalen Produkte und das Leb en abseits des Trubels der Stadt. Hier, inmitten von Grün und Ruhe, entsteht eine moderne Residenz, die Komfort, Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Die Villa mit einer Gesamtbruttowohnfläche von 350 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ihr Design strahlt Minimalismus, Leichtigkeit und stilvolle Raffinesse aus. Es besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, sowie einem weiteren Badezimmer und einer Gästetoilette. Große Glaswände geben den Blick auf die üppige Vegetation frei und bringen viel Tageslicht in jeden Winkel des Hauses. Der Innenraum ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet – luxuriösen Steinböden, modernen Fliesen und sorgfältig ausgewählten Details. Die Villa wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft und bietet als zusätzliches Plus fortschrittliche Technologie: Es handelt sich um ein Smart House, das über ein mobiles Gerät gesteuert werden kann. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Wärmepumpe, im gesamten Gebäude gibt es Fußbodenheizung und Klimaanlage. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein beheizter Innenpool von 28 m², während sich im Außenbereich ein zusätzlicher Pool von 32 m² befindet. Darüber hinaus stehen dem zukünftigen Eigentümer eine Infrarotsauna, ein Ruhebereich und zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten – Tischtennis, Tischfußball, Darts sowie eine Sportecke im Garten mit der Möglichkeit, Fußball oder Badminton zu spielen – zur Verfügung. Es gibt auch einen Kinderspielplatz, was die Villa zu einem idealen Ort für das Familienleben macht. Die Lage gewährleistet absolute Privatsphäre – es gibt keine unmittelbaren Nachbarn oder stark befahrenen Straßen und der dichte Grüngürtel sowie die verspiegelten Fenster vermitteln ein Gefühl von Sicherheit und Abgeschiedenheit. Dieses exklusive Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die eine friedliche Oase für luxuriöses Wohnen oder eine außergewöhnliche Investition in die touristische Vermietung suchen. Entfernung der Immobilie von EU-Städten: Triest 90 km, Ljubljana 160 km, München 600 km, Wien 585 km, Budapest 640 km. Entfernung der Immobilie von Flughäfen: Flughafen Pula 35 km. Kontaktieren Sie uns unter für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren. Kaiser Immobilien – Ihr Partner für Luxusimmobilien in Istrien. ID CODE: 120-068 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 350,0 m2
  • Räume: 8,0
  • Badezimmer: 5
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 1300 m2
  • Weitere Informationen:
  • Heizung
  • Zentralheizung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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