Haus Žminj, 85m2

Hrvatska, Istarska županija, Žminj, Žminj,

  • Online-ID: 276183
  • Agentur ID: 114-205
  • Veröffentlicht am: 03.01.2026
Kaiser Immobilien bietet ein charmantes, ebenerdiges Haus in ruhiger, naturbelassener Lage im Herzen Istriens. Das Haus ist komplett neu und modern möbliert. Es befindet sich auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück mit freiem Blick auf die um liegende Landschaft. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Ankleidezimmer und einer Loggia. Die Räume bestechen durch Details aus natürlichen Materialien wie Holz und Stein, die für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgen. Klimaanlagen gewährleisten angenehme Temperaturen, während eine elektrische Zentralheizung ganzjähriges Wohnen ermöglicht. Ein Kaminofen trägt zusätzlich zur behaglichen Wärme bei. Der angelegte Garten ist als Erweiterung des Wohnraums gestaltet und bietet einen Swimmingpool für sommerliche Erfrischungen sowie eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum geselligen Beisammensein und Grillen eignet. Das Anwesen befindet sich in Žminj, einer ruhigen Gemeinde im Herzen Istriens, nur zehn Autominuten von Pazin entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihr reiches ethnografisches Erbe, die unberührte Natur, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die regionale Gastronomie. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung gut – Rovinj, Poreč und Motovun sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dieses Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für ein ruhiges Familienleben, Wochenendausflüge oder als Kapitalanlage in die Ferienvermietung. Kaiser Immobilien berechnet als autorisierter Makler bei Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Dean Cvitko Telefon: E-Mail: ID CODE: 114-205 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 85,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 800 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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