FREISTEHENDES HAUS AUF GROSSEM BAUGRUNDSTÜCK

Hrvatska, Istarska županija, Barban, Barban,

  • Online-ID: 237380
  • Agentur ID: 2127
  • Veröffentlicht am: 23.06.2025
Die Gespanschaft Istrien gilt als eine der lebenswertesten Regionen und bietet viele Naturschönheiten, unterstützt durch ein warmes mediterranes Klima und eine sehr herzliche Bevölkerung. Direkt in der Gemeinde Barban, in einer ruhigen Siedlung, nur zwanzig Kilometer von Pula entfernt, befindet sich dieses freistehende einstöckige Haus mit einer Fläche von 112 m2 auf einem großzügigen Baugrundstück. Das Haus besteht aus einer gut beleuchteten Eingangshalle, einem Flur, von dem aus Sie zum Wohnzimmer mit separatem Küchenbereich und Bad gelangen, und auf der anderen Seite zwei sehr geräumigen Schlafzimmern. Auf der Rückseite des Gebäudes gibt es einen Heizraum und einen großen Lagerraum, der sich ideal für die Lagerung einer großen Menge an Dingen eignet und Zugang zum Dachboden bietet. Neben dem Wohngebäude verfügen wir auf einem sehr großzügigen und sorgfältig gepflegten Garten von m2, der für Bauzwecke genutzt wird, auch über eine Taverne, einen Abstellraum, eine Garage und einen weiteren Nebenraum mit einer Gesamtfläche von ca weniger als 100 m2, was uns die Möglichkeit des zusätzlichen Baus und der Modernisierung bestehender Gebäude bietet, was das Potenzial der Immobilie deutlich erhöht. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung, hochwertigen PVC-Zimmerarbeiten mit Fensterläden, sehr gut erhaltenen Holzparketten auf den Bodenbelägen in den Schlafzimmern und Keramik ausgestattet, die im Rest des Gebäudes einer Auffrischung bedarf. Das Haus ist voll bewohnbar, es sind jedoch einige Korrekturen erforderlich. Es liegt an einem sehr ruhigen Ort, umgeben von viel Grün und Natur, aber mit asphaltiertem Zugang und allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe. Das genannte Haus stellt aufgrund seiner ruhigen Lage, des großzügigen Baugrundstücks, der Nebenräume, der Wohnfläche und, je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers, der Möglichkeit, sich mit der Gastronomie zu befassen, es zu vermieten oder schneller zu vermieten, eine interessante Immobilie dar Rückzahlung der investierten Mittel oder, mit ihrer Anpassung, die Möglichkeit, dort für ein angenehmes Familienleben außerhalb der Stadt zu leben und dennoch in der Nähe aller dazugehörigen Einrichtungen zu sein. FÜR ALLE WEITEREN INFORMATIONEN RUFEN SIE UNTER: + Dean Zunic Lizenzierter Agent ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 207,0 m2
  • Räume: 2,0
  • Badezimmer: 1
  • Orientierung: Südwesten
  • Infrastruktur:
  • Wasser
  • Strom
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 1500,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 7
  • Zufahrt mit Fahrzeug
  • Tischlerei:: PVC
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Istarska županija
  • Stadt: Barban
  • Ort: Barban
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
  • Heizungsart: Heizöl
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