Istrien, Brtonigla, Villa mit einzigartigem Blick auf das Meer

Hrvatska, Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla,

  • Online-ID: 246191
  • Agentur ID: 114-111
  • Veröffentlicht am: 03.08.2025
Kaiser Immobilien präsentiert eine wunderschöne Villa mit spektakulärem Meerblick. In einer kleinen Stadt in der Nähe von Brtonigla handelt es sich um ein Gebäude mit einer Wohnfläche von 240 m2, das sich auf einem Grundstück von 2000 m2 befindet. Da s Innere des Hauses ist offen gestaltet und bietet viel natürliches Licht. Der Eingang befindet sich im ersten Stock des Gebäudes, wo sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer (große Küche, Esszimmer und Wohnzimmer) und 2 weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und einer Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Außenbereich mit einer großen überdachten Terrasse und einer Treppe hinunter zum Pool mit Blick auf Olivenhaine, Weinberge und das Meer. Der 44 m2 große Pool ist beheizt und verfügt über eine Elektrolyseanlage. Neben dem Pool gibt es eine Sommerküche, eine Außendusche und einen Wellnessbereich von 30 m2. Das Besondere an der Inneneinrichtung ist die Dekoration, die natürliche Materialien (Holzböden, Steindetails) und Farben kombiniert, sowie ein Kamin für Wärme und Atmosphäre. Fenster und Türen – Dreischichtglas. Elektrische Jalousien (Screens) an den Fenstern. Beheizter Pool. Videoüberwachung. Die Heizung und Kühlung des Hauses wird über eine Wärmepumpe organisiert: Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen, Gebläsekonvektoren zur Raumkühlung. Bewässerung des Gartenbaus. Das Haus ist Eigentum des Unternehmens, daher ist es die beste Option, das Unternehmen zu kaufen, da es sein einziges Kapital darstellt. In diesem Fall zahlt der Käufer weder Mehrwertsteuer noch Immobilienumsatzsteuer. Das Anwesen ist gepflegt und unbelastet. ID CODE: 114-111 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 240,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 2000 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Frachtaufzug:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
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