Poreč, Kaštelir, Istrien, neu gebautes Haus mit Swimmingpool

Hrvatska, Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir,

  • Online-ID: 287878
  • Agentur ID: 144-31
  • Veröffentlicht am: 24.02.2026
Kaiser Immobilien bietet ein neu erbautes Reihenhaus mit Garten an. Kaštelir – ein ruhiges istrisches Städtchen mit Meerblick, nahe Poreč Kaštelir ist ein charmantes istrisches Städtchen auf einem Hügel an der Westküste Istriens, nur 10 Autominuten von Poreč und dem Meer entfernt. Es ist bekannt für seine wunderschöne Aussicht auf das Meer und die Weinberge, sein angenehmes Klima und die gelungene Kombination aus traditionellem istrischem Flair und moderner Infrastruktur. Das Städtchen bietet alles, was man für ein angenehmes Leben oder einen erholsamen Urlaub benötigt: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schule, Kindergarten, Post, Apotheke, Sporthalle und gepflegte Promenaden. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Weingüter, Olivenhaine und Radwege, und die berühmten Strände Westistriens sind nur wenige Autominuten entfernt. Kaštelir ist die ideale Wahl für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig die Nähe zum Meer, zur Stadt und allen Annehmlichkeiten von Poreč und Umgebung genießen möchten. Modernes Einfamilienhaus in hochwertiger Bauweise und ansprechendem Design auf einem Randgrundstück – dem letzten in der Bauzone – was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Fläche Nutzfläche: 145,1 m² Garten: 330 m² Nutzfläche: 194,6 m² Parkplätze: 2 (Eigentum) Aufteilung Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Erdgeschoss: - Offene Küche, Ess- und Wohnbereich - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer Das Haus verfügt außerdem über einen eigenen 45 m² großen Swimmingpool. Ausstattung und Spezifikationen Bauweise: ISOTEX-Blocksystem – höchste Wärme- und Schalldämmung, Brand- und Erdbebensicherheit, 100 % Green-Building-Standard Heizung: Elektrische Fußbodenheizung + Klimaanlage in jedem Zimmer Türrahmen: SCHÜCO Aluminium, elektrische Rollläden und Moskitonetze Bodenbelag: Eichenparkett in den Zimmern Keramik und Sanitärausstattung: inklusive Fassade Erdgeschoss: Naturstein Travertin Eingangstür: PIRNAR einbruchsicher mit Fingerabdruckscanner Gartenanlage Zusätzliche Vorteile Überdurchschnittliche Deckenhöhe: 2,90 m Erdgeschoss / 2,70 m Obergeschoss Modernes Interieur und luxuriöses Design Randlage – absolute Privatsphäre Meer- und Naturblick vom Obergeschoss Diese Immobilie ist ideal für Familien, aber auch als Kapitalanlage für die luxuriöse Ferienvermietung. Geplante Fertigstellung: 01.06.2026. Jahr Poreč – Flughafen Pula, 45 km Poreč – Ljubljana, 162 km Poreč – Wien, 544 km Poreč – Prag, 868 km Poreč – München, 565 km Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Die Vermittlungsgebühr beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird für die erste Rechtshandlung erhoben. ID CODE: 144-31 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Reihenhaus
  • Fläche: 145,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 330 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 330,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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