Istrien, Labin - Neubau mit Schwimmbad 218 m2

Hrvatska, Istarska županija, Kršan, Kršan,

  • Online-ID: 263054
  • Agentur ID: 130-12
  • Veröffentlicht am: 31.10.2025
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in der ruhigen Umgebung von Labin, nur wenige Fahrminuten vom ersten Strand entfernt. Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete, freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 218 m² au f einem 600 m² großen, landschaftlich gestalteten und komplett umzäunten Grundstück. Dieses Neubauprojekt vereint zeitgenössisches Design, Komfort und Funktionalität und bietet somit das perfekte Ambiente für Familienleben, Urlaub oder die Ferienvermietung. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, Sonnendeck und 37 m² großem Pool – der ideale Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein an warmen Tagen. Die Villa wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und hochwertiger Ausstattung im Innen- und Außenbereich. Darüber hinaus verfügt sie über eine Lüftungsanlage, Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlagen in allen Räumen und einen Kamin, der das Heizen mit einem Kaminofen ermöglicht. Die Wände sind zusätzlich mit einer Glaswolle isoliert, was zu einem besseren Wärme- und Schallschutz beiträgt. Der Garten ist gärtnerisch gestaltet und umzäunt und bietet ausreichend Platz für mehrere Parkplätze. Die Lage des Anwesens ermöglicht einen wunderschönen Blick auf den Naturpark Učka. Die Villa liegt nur 15 Autominuten vom Meer und den Stränden von Rabac entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Zentrum von Labin ist in nur zehn Autominuten erreichbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler. Mario Pintar ID CODE: 130-12 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 218,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 600 m2
  • Weitere Informationen:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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