Istrien, Rabac - Haus mit Meerblick und Swimmingpool, 220 m²

Hrvatska, Istarska županija, Labin, Labin,

  • Online-ID: 297114
  • Agentur ID: 112-248
  • Veröffentlicht am: 31.03.2026
Kaiser Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Haus mit Pool in Meeresnähe zu erwerben. Das Anwesen befindet sich auf der Halbinsel Skitača, nur 450 Meter vom Meer entfernt. Es bietet 220 m² Wohnfläche auf einem 620 m² großen Grundst ück. Das Haus wurde 2014 erbaut und besteht aus einem Gastraum, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten und Zugang zur Poolterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Bad und ein zusätzliches WC/Waschraum. Eine Innentreppe führt zum Gastraum, der derzeit als Billardzimmer genutzt wird, aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer bieten Meerblick, zwei davon haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlicher Aussicht. Die Immobilie ist komplett für den täglichen Gebrauch ausgestattet und wird möbliert verkauft. Der Garten ist gärtnerisch gestaltet und umzäunt. Er bietet mehrere Parkplätze, einen schönen Garten, einen Kinderspielplatz und einen Swimmingpool mit Liegewiese. Der Pool ist für den Betrieb einer Wärmepumpe vorbereitet und mit Keramikmosaik ausgekleidet, sodass er nur wenig Pflege benötigt. Im Garten befindet sich außerdem ein überdachter Grillplatz. Die Grünflächen sind bewässert und die Pflanzen und Bäume sind pflegeleicht. Das Haus wurde in einer Kombination aus Stahlbeton-, Fertigteil- und Mauerwerksbauweise errichtet, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Das Haus verfügt über PVC-Fenster und -Türen sowie Klimaanlagen in allen Räumen. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Heizung. In allen Räumen befindet sich eine Belüftungsanlage. Die Immobilie wird erfolgreich als Ferienimmobilie vermietet. Der jetzige Eigentümer bietet die Möglichkeit der Instandhaltung und umfassende Serviceleistungen im Zusammenhang mit der Ferienvermietung an. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre sowie die Nähe zur Stadt. Es liegt nur 450 Meter vom Meer entfernt, ein 800 Meter langer Fußweg trennt es vom ersten Strand. Viele weitere bekannte Strände der Gegend, wie Waikiki Beach oder Sveta Marina, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Zentrum von Labin ist nur 15 Minuten entfernt. Die Immobilie bietet aufgrund ihrer hochwertigen Bauweise, der begehrten Lage und der sicheren Kapitalrendite eine hervorragende Gelegenheit. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte einen Makler. Ana Beović ID CODE: 112-248 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 220,0 m2
  • Räume: 6,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 755 m2
  • Weitere Informationen:
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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