Istrien, Vinkuran - Zweifamilienhaus mit Meerblick

Hrvatska, Istarska županija, Medulin, Vinkuran,

  • Online-ID: 285408
  • Agentur ID: 143-85
  • Veröffentlicht am: 12.02.2026
KAISERE IMMOIBIULIEN präsentiert Ihnen diese Gelegenheit für zwei Häuser mit Meerblick. Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien und liegt im äußersten Süden der Halbinsel Istrien. Sie ist bekannt für ihre reiche, über dreitausend Jahre al te Geschichte, die insbesondere durch ihr römisches Erbe geprägt ist. Das berühmteste Wahrzeichen der Stadt ist die Arena von Pula, eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt, das auch heute noch als Bühne für verschiedene Kulturveranstaltungen und Konzerte dient. Neben der Arena beherbergt die Stadt zahlreiche antike Monumente wie den Sergerbogen und den Augustustempel. Pula ist zudem ein wichtiger Hafen und ein traditionsreiches Zentrum des Schiffbaus, aber dank seiner zerklüfteten Küste, des klaren Meeres und der zahlreichen Strände auch ein beliebtes Touristenziel. Das mediterrane Klima, die Verbindung von Geschichte und modernem Lebensstil sowie die entspannte Atmosphäre machen Pula zu einem attraktiven Wohn- und Reiseziel zu jeder Jahreszeit. Zwei freistehende Häuser in ruhiger, naturnaher Lage mit herrlichem Meerblick stehen zum Verkauf. Die Immobilien bieten die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und Investitionspotenzial. Dank der Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln eignen sie sich ideal für ein ruhiges Familienleben oder die Ferienvermietung. Das erste, ältere Haus mit 133 m² Wohnfläche strahlt Wärme und eine angenehme Familienatmosphäre aus. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Essbereich und Wohnzimmer, die zusammen einen harmonischen und funktionalen Raum für den Alltag bilden. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, im Dachgeschoss ein geräumiges Kinderzimmer. Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und vermittelt ein behagliches Wohngefühl mit dem zusätzlichen Vorteil eines wunderschönen Meerblicks. Das zweite Haus besteht aus zwei Wohnungen und zusätzlichem Raum mit Erweiterungspotenzial. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete, 32 m² große Wohnung, die bereits als Ferienimmobilie vermietet wird. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung von ca. 40 m², die noch ausgebaut werden muss. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach seinen Wünschen zu gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich 17 m² Fläche, die an die bestehende Wohnung angebaut werden können und so deren Wohnfläche und Wert deutlich erhöhen. Der großzügige und schön angelegte Garten bietet mit seiner gepflasterten Fläche die Möglichkeit, problemlos einen kleineren Swimmingpool von bis zu 24 m² anzulegen. Dies würde das touristische Angebot oder die Lebensqualität zusätzlich steigern. Diese beiden separaten Häuser bieten eine hervorragende Gelegenheit, Familienleben und Kapitalanlage in ruhiger Lage abseits des Stadtlärms und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen zu vereinen. ID CODE: 143-85 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 223,0 m2
  • Räume: 7,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: A
  • Fläche des Gartens: 754 m2
  • Weitere Informationen:
  • Balkonfläche: 20,00 m2
  • Gartenbereich: 150,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
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