NOVIGRAD, Umgebung – MODERNES DESIGNER-DOPPELHAUS IN TOP-LAGE – NUR 300 m VOM MEER

Hrvatska, Istarska županija, Novigrad, Novigrad,

  • Online-ID: 255197
  • Agentur ID: 1445
  • Veröffentlicht am: 26.09.2025
In ruhiger und attraktiver Lage nahe dem Meer steht ein modernes Doppelhaus mit hochwertiger Bauweise und Design zum Verkauf. Es ist nur 300 m vom Meer und 500 m von einem gepflegten Strand entfernt, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Novigrads. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 175 m² und besteht aus Erdgeschoss, erstem Stock (insgesamt 125 m²) und Zugang zur begehbaren Dachterrasse von 50 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie ein offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Garten von ca. 220 m². Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer – zwei davon teilen sich ein Badezimmer, das dritte verfügt über ein eigenes Bad und eine Terrasse. Das Haus verfügt über eine wunderschöne Dachterrasse mit 50 m² und Meerblick. Alle Anschlüsse für Strom und Wasser sind vorhanden. Jeder Raum ist klimatisiert, und im Wohnzimmer sowie in den Bädern gibt es eine Fußbodenheizung. Die Immobilie ist luxuriös, modern und geschmackvoll eingerichtet und ausgestattet, mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln und hochwertigen Materialien. Jeder Aspekt des Innenraums wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um maximalen Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten – bezugsfertig und ohne zusätzlichen Aufwand. Zum Haus gehören 2 private Parkplätze. Haupteigenschaften der Immobilie: • Gesamtfläche: 125 m² + 50 m² Dachterrasse • Großzügiger Garten: ca. 220 m² • 3 Ebenen – Erdgeschoss, erster Stock und begehbare Dachterrasse • Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer • 3 Schlafzimmer – eines mit eigenem Bad und Terrasse • 2 Bäder + separates WC • Dachterrasse mit Meerblick und Anschlüssen • Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Bädern • Klimaanlagen in allen Räumen • 2 private Parkplätze • Luxusausstattung und modernes Interieur Ideal geeignet für: • Ganzjähriges Wohnen • Luxuriöses Wochenendhaus am Meer • Ferienvermietung mit hoher Rendite Die Immobilie wurde nach modernen Standards gebaut – die Kombination aus Funktionalität, Lage und Qualität macht dieses Haus zu einer hervorragenden Gelegenheit auf dem Markt. Hinweis: Besichtigungen sind nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich – gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung. ART LIVING REAL ESTATE berechnet eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % + MwSt. beim Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags. Wir übernehmen keine Haftung für etwaige Fehler in der Beschreibung, bemühen uns jedoch stets um größtmögliche Genauigkeit. AGENTUR-ID-CODE: 1445 ID CODE: 1445 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Doppelhaus
  • Fläche: 125,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 220 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 220,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Pozioi 1g, 52470 Umag

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