ISTRIEN – POREČ – POSEBNA VILLA MIT CHARAKTER UND AUSSICHT AUF MEHR!

Luxusvilla mit Pool, nur 3,5 km vom Meer entfernt – Die perfekte Kombination aus modernem Design und Komfort Wir bieten Ihnen einen einzigartigen Neubau mit Pool im schönen Tar, nur 3,5 km vom Meer entfernt. Diese 132 m² große Luxusvilla bietet die perfekte Kombination aus Komfort und modernem Wohnen. Der 44 m² große Pool sorgt mit einer Gesamtnettofläche von 176,07 m² für pure Entspannung. Geräumiges und funktionales Interieur Die Villa verfügt über einen überdachten Eingang, der zu einem großzügigen, offenen Wohnzimmer mit echtem Holzkamin führt. Angrenzend an eine moderne Küche und ein Esszimmer eignet sich die Villa ideal für Familien und Treffen mit Freunden. Drei luxuriöse Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, bieten höchsten Komfort. Ein Gäste-WC sowie ein Technikraum mit externem Eingang ermöglichen einen praktischen Zugang. Außenbereich und Pool Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, Sonnendeck und beheiztem Pool – perfekt zum Entspannen und Genießen im Freien. Zwei Parkplätze, Ladestation für Elektroautos. Mediterrane Pflanzen mit grünem Kunstzaun und einem üppigen Olivenbaum, der von der Küche aus zu sehen ist. Rasenfläche. Aluminium-Einfahrtstor für den Parkplatz und Zaun rund um das Haus. Extrem moderne Einrichtung und Design Die Villa wird komplett mit hochwertigen italienischen Designermöbeln ausgestattet. Hochwertige italienische Designermöbel: Küche – COPATLIFE, Küchentisch – COPATLIFE Sofas mit zwei Bezügen in Weiß und Beige – GERVASONI, Esszimmerstühle – GERVASONI Kommode – CARUSO Beleuchtung – FLOS LIGHTING Küchengeräte – MIELE, BORA BORA und SMEG, alle Kleingeräte Alle Schränke sind maßgefertigt, die Innentüren sind modern und wandbündig und in Wandfarbe gefertigt. Hochwertige Doppelbetten mit Matratzen. Ein modernes Heiz- und Kühlsystem, einschließlich Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Räumen, sorgt ganzjährig für Komfort. Voraussichtliche Fertigstellung Die Villa befindet sich derzeit im Bau und wird im Herbst 2025 fertiggestellt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Parkplätze. Den Eigentümern wird absolute Privatsphäre und Komfort geboten. Der Investor bereitet die Villa vor und bringt sie zur Fertigstellung und Vermietung. Das Haus wird kategorisiert, voll ausgestattet und sofort bezugsfertig sein. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine moderne und luxuriöse Immobilie in Meeresnähe suchen – mit erstklassigem Design und einer Ausstattung, die selbst die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellt. Auf Anfrage präsentieren wir Ihnen gerne Beispiele weiterer fertiggestellter Villen desselben Investors, die sich durch ein äußerst modernes und effektives Design auszeichnen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. RINA ID CODE: 1988 ... zeige alles