Istrien, Poreč – modernes Haus mit Garten und 3 Schlafzimmern

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Online-ID: 267355
  • Agentur ID: 114-193
  • Veröffentlicht am: 15.11.2025
Kaiser Immobilien bietet ein modernes Doppelhaus mit großzügigem Garten in einem ruhigen Dorf am Rande von Poreč an. Die Immobilie befindet sich in bester Lage, nur 2,5 km von den nächsten Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Meer ist in wenigen Autominuten erreichbar, das Dorfzentrum bequem zu Fuß. Das Haus mit einer Wohnfläche von 100 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Große Glasfronten führen auf die Terrassen an der Ost- und Westseite des Hauses, die den Raum den ganzen Tag über mit viel Tageslicht durchfluten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Hauptschlafzimmer mit eigener Loggia, die einen teilweisen Blick auf das Meer und die umliegende Natur bietet. Der 180 m² große Garten ist komplett umzäunt und bietet viel Privatsphäre. Geplant ist ein überdachter, gepflasterter Bereich, ideal für einen Essbereich im Freien, sowie ein betonierter Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge. Alle Räume sind klimatisiert, und die Installation weiterer Geräte ist nach Absprache mit dem Investor möglich. Das Haus wird unmöbliert, mit bereits installierten Sanitäranlagen in den Badezimmern, schlüsselfertig übergeben. Die Bauarbeiten begannen Ende 2024 und sollen Ende 2025 abgeschlossen sein. Dieses elegante und funktionale Gebäude bietet die ideale Kombination aus ruhiger Lage, moderner Architektur und Meeresnähe und ist somit die perfekte Wahl für einen festen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird erst bei Kaufabschluss und Beurkundung des ersten Rechtsaktes fällig. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Dean Cvitko, Telefon: , E-Mail: ID CODE: 114-193 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Reihenhaus
  • Fläche: 100,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 1
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 180 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 180,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
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