Poreč und Umgebung – rustikale Steinvilla in ruhiger und schöner Lage

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Online-ID: 272666
  • Agentur ID: 1502
  • Veröffentlicht am: 16.12.2025
Istrien, Poreč, Umgebung In einem idyllischen istrischen Dorf, umgeben von Natur und der wunderschönen Landschaft Istriens, steht eine charmante Steinvilla im istrischen Stil mit Pool zum Verkauf. Sie liegt 17 km von der Stadt Poreč mit ihren schöne n Stränden und 13 km von der bezaubernden Perle Istriens, Grožnjan, entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 163 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Kamin, eigenem Bad und Zugang zu einem überdachten Balkon mit herrlichem Blick auf Pool, Garten und Landschaft. Im gepflegten und umzäunten Garten befindet sich ein schöner, 32 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese, der von einer überdachten Terrasse aus zugänglich ist. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und eine separate Klimaanlage in jedem Zimmer. Die Villa ist von einem gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen umgeben und bietet auf einem 746 m² großen Grundstück mit zwei überdachten Privatparkplätzen absolute Privatsphäre und Ruhe. Die Villa ist im rustikalen istrischen Stil gestaltet und vereint auf perfekte Weise traditionelles Design mit zeitloser Klassik. Dieses einzigartige Anwesen ist die ideale Wahl für Urlaub, Wohnen oder die touristische Vermietung – eine Kombination aus Komfort und Luxus inmitten der idyllischen istrischen Landschaft. Bitte beachten Sie, dass das Haus unmöbliert verkauft wird. AUSSTATTUNG DER VILLA Swimmingpool (32 m²) Kamin im Innenbereich Überdachte Terrasse mit Grill 2 Schlafzimmer Ruhige Lage Eingezäuntes Grundstück Fußbodenheizung Klimaanlage in allen Räumen 2 überdachte Parkplätze Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz. Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklergebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. für die Vermittlungsleistung. HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit. AGENTUR-ID: 1502 ID CODE: 1502 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 163,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 746 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 746,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Überdachter Parkplatz
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Pozioi 1g, 52470 Umag

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