ISTRIEN - POREČ, neues Doppelhaus mit Pool

POREČ – GEDIĆI

MODERNE STEINVILLA MIT POOL IN RUHIGER LAGE

In ruhiger und angenehmer Umgebung, unweit des Meeres und des Zentrums von Poreč, befindet sich dieses elegante Steinhaus von herausragender Architektur. Das Anwesen vereint auf perfekte Weise modernen Minimalismus mit traditionellen istrischen Elementen und eignet sich ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch als exzellente Investition für die luxuriöse Ferienvermietung.

Die Einzigartigkeit dieser Villa spiegelt sich im luftigen und hellen Interieur wider, das von großen Glaswänden dominiert wird. Diese lassen die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen und schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten und Pool.

GRUNDRISS

Erdgeschoss:

- Großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
- Direkter Zugang zur überdachten Terrasse, zum Sonnendeck und zum Pool
- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Badezimmer
- Galerie (ideal als Arbeitsbereich, Lounge oder zusätzliches Zimmer)
- Abstellraum

Außenbereich:

- Privater Pool
- Sonnendeck
- Begrünter Innenhof mit mediterranen Pflanzen
- Außendusche
- Zwei Parkplätze

Dank seiner attraktiven Lage, des funktionalen Grundrisses und der hochwertigen Bauweise bietet diese Immobilie außergewöhnliches Potenzial für die touristische Vermietung, aber auch einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über in Meeresnähe mit allen Annehmlichkeiten.

Preis: 520.000 €. Der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Bei Kauf durch ein in Kroatien registriertes Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte an: +385/91/.

ID CODE: 16518