Poreč, Umgebung – Luxuriöse, istrische Steinvilla mit Pool im toskanischen Stil

Istrien, Umgebung von Poreč In einem idyllischen istrischen Dorf nahe Poreč, umgeben von luxuriösen Villen und Ferienhäusern, steht eine charmante Steinvilla im istrischen Stil mit Pool zum Verkauf. Die Villa liegt 16 km von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt. Sie erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 262 m² und strahlt dank sorgfältig ausgewählter rustikaler Eichenmöbel eine behagliche Atmosphäre aus. Der helle und luftige Wohnbereich ist als Einheit gestaltet und umfasst eine separate, voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kamin, der mit Naturstein verkleidet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf die Liegewiese und den Pool – der perfekte Ort zum Entspannen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Innenhof mit Poolbereich. Im ersten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Panoramablick auf den Pool, die umliegenden Häuser und die wunderschöne istrische Landschaft. Ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Zugang zu einem kleineren Balkon, lädt zum Entspannen und Genießen der Ruhe und Privatsphäre ein. Im angelegten und umzäunten Innenhof befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse, der über eine überdachte Terrasse zugänglich ist. Die Villa ist mit rustikalen Möbeln ausgestattet und verfügt über eine Zentralheizung sowie eine separate Klimaanlage in jedem Zimmer. Um die Villa herum erstreckt sich ein 888 m² großer, mit mediterranen Pflanzen bepflanzter Garten, der auf einem m² großen Grundstück mit zwei privaten Parkplätzen Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Villa ist im rustikalen istrischen Stil gestaltet und vereint auf perfekte Weise traditionelles Design mit zeitloser Klassik. Dieses einzigartige Anwesen ist die ideale Wahl für Urlaub, Wohnen oder die touristische Vermietung – eine Kombination aus Komfort und Luxus inmitten der idyllischen istrischen Landschaft. Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert mit einem umzäunten Grundstück verkauft. AUSSTATTUNG DER VILLA 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer 32 m² großer Swimmingpool 888 m² großer Garten Kamin im Haus Überdachte Terrasse mit Grill Ruhige Lage Umzäuntes Grundstück Zentralheizung Klimaanlage in allen Räumen 2 Parkplätze Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz. Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags. HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit. AGENTUR-ID: ID CODE: