Haus ROVINJ (Umgebung) – Authentisches Steinhaus mit Pool zu verkaufen

Hrvatska, Istarska županija, Rovinj,

  • Online-ID: 263136
  • Agentur ID: 25030
  • Veröffentlicht am: 31.10.2025
Die Immobilie wird als etabliertes und profitables Vermietungsunternehmen verkauft, das seit Jahren hervorragende Ergebnisse erzielt. Umfassende Instandhaltung und Serviceleistungen werden organisiert: • Reinigungskräfte, • Pool- und Rasenpflege, • Haushälterin, • Gästebetreuerin, • Reisebüro für Buchungen. Durchschnittliche Mieteinnahmen: 30.000 – 40.000 € pro Saison. Flächen: • Renovierter Hausteil: 50 m² pro Etage × 3 Etagen = 150 m² 20 m² Lagerraum (ganz rechts im Grundriss) → gesamt 170 m² • Unrenovierter Hausteil: 25 m² × 2 Etagen = 50 m² (mittlerer Hausteil im Grundriss, grau hinterlegt) Umbau: Das Haus wurde 2013 komplett renoviert: Neues Dach mit Tragwerk, Stahlbeton-Zwischendecken, neue Strom- und Wasserinstallationen, Vorbereitung für Zentralheizung, Klimaanlage, neue Boden- und Wandbeläge, Möbel und Tischlerarbeiten. Schwimmbad: • Fläche 24 m², • Salzelektrolyse, • Warmwasserbereitung. Heizung und Warmwasser: • Solarkollektoren + 300-l-Boiler (Nachheizung über Elektroheizung). • Daikin Inverter-Multi-Split-Klimaanlagen in jedem Zimmer und in der Küche (5 Innen- und 2 Außengeräte). • Vorbereitung für eine zentrale Heizkörperheizung. • Eingebauter Kamin im Wohnzimmer. Zusätzlich: • Optisches Internet • Alarmanlage Hochwertig renoviertes Steinhaus mit Pool, hervorragender Energieeffizienz und bereits etabliertem Vermietungsgeschäft – die perfekte Kombination für Eigennutzung und sicheres saisonales Einkommen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra Valjevac ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 140,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: A
  • Fläche des Gartens: 250 m2
  • Weitere Informationen:
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Istarska županija
  • Stadt: Rovinj
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Istarska 10, 52100 Pula

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