Haus Svetvinčenat, 200m2

Hrvatska, Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat,

  • Online-ID: 268937
  • Agentur ID: 16238
  • Veröffentlicht am: 26.11.2025
ISTRIA – SVETVINČENAT MODERNE NEUE VILLA MIT POOL Zum Verkauf steht eine neu eingerichtete und ausgestattete Villa im ruhigen und authentischen istrischen Dorf Smoljanci, in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Svetvinčenat. Diese elegante Villa mit 200 m² vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und absolute Privatsphäre – ideal als Familienhaus oder als erstklassige Investition in die touristische Vermietung. HAUPTMERKMALE Lage: Umgebung von Svetvinčenat – Ruhe und authentisches istrisches Ambiente Immobilientyp: freistehendes zweistöckiges Haus Wohnfläche: 200 m² Zimmer: 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer Weitere Bereiche: Wohnzimmer, Essbereich, moderne Küche, zusätzliches WC, Technikraum Grundstück: 580 m² gepflegtes Grundstück Pool: 7 × 5 m Außenbereich: 40 m² überdachte Terrasse, Grillbereich, Parkplatz für mehrere Fahrzeuge Technik: Fußbodenheizung und Fan-Coil-Kühlung, ALU K Dreifachverglasung, hohe Energieeffizienz Entfernung zum Meer: 13 km INNENBEREICH Die Villa wurde mit Schwerpunkt auf Komfort und Eleganz gestaltet. Der offene Wohnbereich – Wohnzimmer, Esszimmer und Küche – bietet einen harmonischen und luftigen Raum, ideal für Familienleben und geselliges Beisammensein. Die vier gemütlichen Schlafzimmer, jeweils mit eigenem luxuriösen Bad, sorgen für Privatsphäre und hohen Komfort für Eigentümer und Gäste. AUSSENBEREICH Im gepflegten Garten befindet sich ein 7 × 5 m großer Pool – perfekt zur Erfrischung in den Sommermonaten. Die 40 m² große überdachte Terrasse und der Grillbereich bieten ideale Voraussetzungen für das Leben im Freien, Abendessen unter den Sternen und private Treffen. Parkplatz für mehrere Fahrzeuge ist vorhanden. AUSSTATTUNG & KOMFORT Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Fan-Coil-Klimatisierung, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur garantiert. Die ALU K Dreifachverglasung bietet ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung und trägt zur hohen Energieeffizienz bei. LAGE Ruhige und malerische Gegend in der Nähe von Bale, voller istrischem Charme. Umgeben von Natur, Geschichte und ausgezeichneter Gastronomie – ideal zum Leben oder Urlaub machen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man schnell die attraktivsten Orte Istriens – Rovinj, Pula und den Flughafen, Opatija oder Triest. Für weitere Informationen und Besichtigungen: +385/99/ ID CODE: 16238 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 200,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 560 m2
  • Weitere Informationen:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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Ulica Maršala Tita 88/4, 51410 Opatija

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