Umag, Zambratija – Luxusvilla mit Fitnessstudio in Meeresnähe!

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Savudrija,

  • Online-ID: 245229
  • Agentur ID: 1020-466
  • Veröffentlicht am: 30.07.2025
Umag, Zambratija – Luxusvilla mit Fitnessstudio in Meeresnähe! In außergewöhnlicher Lage am Rande der Bauzone und nur wenige Gehminuten vom kristallklaren Meer und dem gepflegten Strand Zambratija entfernt, befindet sich diese modern eingerichtete, bezugsfertige Luxusvilla aus dem Jahr 2022. Die Villa wurde auf einem 607 m² großen Grundstück erbaut und die Nutzfläche des Hauses selbst beträgt beeindruckende 324 m². Das Haus ist als zweistöckiges Gebäude von hohem Standard konzipiert, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Systemen, die das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich ein privater, voll ausgestatteter Fitnessraum, eine Sauna, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem wunderschön angelegten Innenhof, in dem sich eine Außenküche und ein beheizter 45 m² großer Pool mit Süßwassertechnologie befinden. Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon. Der Balkon bietet einen Blick auf den angelegten Garten und den Pool, was den Eindruck von Luxus und Privatsphäre weiter verstärkt. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet, darunter Marazzi-Keramik, Aluminium-Tischlerei mit integrierten Moskitonetzen und ein Vaillant-Wärmepumpensystem, das im gesamten Gebäude für Fußbodenheizung und -kühlung sorgt. Der Technikraum umfasst eine funktionale Waschküche und ein zentrales Hausverwaltungssystem – alles mit dem Schwerpunkt auf energieeffizientem und modernem Wohnraum. Diese Immobilie eignet sich ideal als Familienhaus, Ferienhaus oder Investition in den Luxustourismus und bietet eine äußerst seltene Kombination aus ruhiger Lage, Meeresnähe und hochwertiger Bauqualität. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 324,0 m2
  • Räume: 6,0
  • Badezimmer: 6
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 400 m2
  • Weitere Informationen:
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Partizanska 5a, Dom Obrtnika, 52440 Poreč

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