UMAG, DUPLEX KUĆA SAMO 150 METARA OD PLAŽE SA PANORAMSKIM I OTVORENIM POGLEDOM NA MORE

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Umag,

UMAG, DUPLEXHAUS NUR 150 METER VOM STRAND ENTFERNT MIT PANORAMA- UND FREIEM MEERBLICK Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit einer Netto-Nutzfläche von 220 m2, gelegen in einem attraktiven Teil von Umag. Diese Immobilie wurde im Jahr 2025 e rbaut, und ihre zeitgenössische Architektur, Großzügigkeit und Design-Elemente machen sie außerordentlich attraktiv zum Wohnen oder als Investition. Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss, in dem sich der Eingang, die Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Technikraum befinden, sowie eine überdachte Terrasse von 12 m2 und eine nicht überdachte Terrasse von 7 m2. Über eine Innentreppe gelangen wir in das erste Obergeschoss, das aus einem Flur/Verbindungsgang, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia mit 11 m2 besteht. Ebenfalls über eine Innentreppe erreichen wir das zweite Obergeschoss, das aus dem Master-Schlafzimmer mit 33 m2, einem Badezimmer und einer Loggia mit 15 m2 besteht. WIR HEBEN HERVOR, DASS DER PANORAMA- UND FREIE MEERBLICK VON ABSOLUT ALLEN TEILEN DER IMMOBILIE GEWÄHRLEISTET IST. Der Hof hat eine Fläche von 30 m2, zusätzlich gibt es 2 Parkplätze mit einer Fläche von 25 m2, überdacht durch eine Aluminiumpergola. Das Haus bietet ein harmonisches Ambiente mit vier Schlafzimmern und ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Dank der Südwestausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht erfüllt, während Sie vom Haus aus den wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur genießen können. Einen zusätzlichen Wert bietet der Hof mit 30 m2, ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein im Freien. Zu den weiteren Ausstattungen gehören ein geschlossener Balkon, eine Loggia, ein Abstellraum/Lager, ein überdachter Parkplatz. Ein fortschrittliches Smart-Home-System sowie Videoüberwachung gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über sorgen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage und die Möglichkeit, einen Jacuzzi zu nutzen. Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich – sie befindet sich in einem ruhigen Teil von Umag, in erster Meereslinie mit Panoramablick und völlig freiem Blick auf das Meer. Die Nähe zur Natur und die sehr sonnige Lage unterstreichen zusätzlich die Lebensqualität auf dieser Immobilie, während der Meerblick und die unmittelbare Nähe zur Küste dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein komfortables Leben oder eine Investition an einem außergewöhnlichen Standort dar. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 220,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Fläche des Gartens: 30 m2
  • Weitere Informationen:
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Ulica Istarskog razvoda 13, 52440 Poreč

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