KUĆA S 4 SPAVAĆE SOBE, GRIJANIM BAZENOM I LJETNOM KUHINJOM #PRODAJA

Zum Verkauf steht eine moderne und äußerst angenehme Villa mit Pool, gelegen an einem ruhigen und sonnigen Standort in Vodnjan. Dieses qualitativ hochwertig gebaute zweistöckige Haus, erbaut im Jahr , mit einer Gesamtwohnfläche von 174 m2, befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück von 420 m2, das Privatsphäre und eine angenehme mediterrane Umgebung gewährleistet. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ideal für das Familienleben oder die touristische Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit Parkettboden aus Holz, ein Badezimmer sowie weitere Nebenräume. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ebenfalls mit hochwertigem Parkettboden, und zwei Badezimmer, was ausreichend Platz und Privatsphäre für Familie oder Gäste bietet. Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Die Ausrichtung nach Südwesten ermöglicht den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht sowie einen teilweisen Meerblick. Besonderen Wert hat die sorgfältig gestaltete Außenanlage mit beheiztem Pool, Sonnenterrasse, Sommerküche mit Grill, Garten und Hof, ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein das ganze Jahr über. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Kühlung über Klimaanlagen, und die Energieeffizienzklasse A garantiert hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Die Immobilie befindet sich in einer touristischen Zone, in unmittelbarer Nähe von Pula, Fažana, dem Nationalpark Brijuni und Rovinj. Die Strände sind etwa 6 km entfernt, während Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Diese Villa stellt eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder als sichere Investition für die touristische Vermietung im Süden Istriens dar.