Haus Novalja, 240m2

Hrvatska, Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja,

  • Online-ID: 272105
  • Agentur ID: 39733
  • Veröffentlicht am: 12.12.2025
Insel Pag, Novalja – Freistehendes Haus mit Baugrundstück Exklusiv bei uns erhältlich! Zum Verkauf steht ein freistehendes, mehrgeschossiges Haus mit zusätzlichem Baugrundstück in ruhiger Lage in Novalja, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die La ge ist äußerst praktisch: Das Stadtzentrum ist nur 10 Gehminuten entfernt, und das Meer erreichen Sie nach ca. 280 Metern. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder als touristische Kapitalanlage! Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss (mit Dachgeschoss), die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Untergeschoss: - Zwei Badezimmer - Heizraum mit Wasserpumpe und Zisterne - Waschküche - Garage mit direktem Zugang zum Haus - Großer Mehrzweckraum, geeignet für eine Einliegerwohnung, einen Aufenthaltsraum oder einen Wellnessbereich (Sauna, Whirlpool) Erdgeschoss: - Geräumiges Schlafzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse - Badezimmer - Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin und Zugang zur Terrasse - Küche 1. Obergeschoss: Dieses Obergeschoss ist für die touristische Vermietung vorgesehen und besteht aus bis zu 6 Zimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer. 2. Obergeschoss (Dachgeschoss): Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Badezimmer, Küche und Abstellraum. Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Stadt Novalja. Zusätzlicher Wert – Baugrundstück: Im Preis inbegriffen ist ein 512 m² großes Baugrundstück direkt neben dem Haus. Das Grundstück ist flach, rechteckig und mit mehreren Oliven- und Feigenbäumen bewachsen. Es befindet sich in einem gemischt genutzten, überwiegend Wohngebiet. Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten: - Bau eines Nebengebäudes, - privater Pool mit Lounge-Bereich, - Parkplatz oder hochwertige Garten- und Hofgestaltung. Dieses geräumige, mehrgeschossige Haus bietet die ideale Kombination aus privatem Wohnsitz und Investitionspotenzial. Es verfügt über einen komplett eingerichteten Bereich zur touristischen Vermietung und die Möglichkeit zur weiteren Bebauung des dazugehörigen Grundstücks. Sie können das Haus auch ohne Baugrundstück erwerben. Der Preis ist auf Anfrage erhältlich! Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Ein einzigartiges Angebot auf dem Markt: ein Haus mit mehreren Wohneinheiten und wertvollem Baugrundstück in einer attraktiven und begehrten Lage von Novalja! Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 300,0 m2
  • Räume: 12,0
  • Badezimmer: 8
  • Energieeffizienz: C
  • Fläche des Gartens: 850 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 250,00 m2
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 4
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
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Tizianova 8, 51000 Rijeka

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